[object Object]
[object Object] 3500 [object Object]
E.info@vastgoedvalkenborgh.be

Prachtig 2 slpk appartement met 2 terrassen, autostandplaats en een kelderberging, te midden van het centrum van Hasselt. € 550.000

Bonnefantenstraat 12/3.02, 3500 Hasselt
Ref: Bonnefantenstraat 12 bus 3.02
2 slaapkamers
1 badkamer
108 m² woonopp.
EPC: 32 kWh/m2/jaar
bouwjaar: 2021

CONTACT
Jeroen Vandormael: jeroen@vastgoedvalkenborgh.be | 0498/05.76.72

Ontdek de perfecte mix van het stadsleven en groene rust in Residentie De Bonnefant, gelegen in de Bonnefantenstraat 12 (b. 3.02) in Hasselt. Dit iconische gebouw, gelegen op een centrale en culturele locatie, biedt een onvergetelijke woonervaring te midden van het bruisende centrum. Het prachtige architecturale ontwerp van De Bonnefant vormt een harmonieuze aanvulling op de omgeving, terwijl het groen binnen en buiten de residentie zorgt voor een verfrissende ambiance.

Eén van de unieke kenmerken van De Bonnefant is de groene doorsteek tussen de gebouwen, die de Demerstraat direct verbindt met het Begijnhof. Hierdoor kunnen bewoners gemakkelijk genieten van alles wat het stadscentrum te bieden heeft, terwijl ze toch omgeven zijn door groen en rust. Bovendien bieden de twee gemeenschappelijke binnentuinen een gezellige plek om te ontspannen en te genieten van de natuurlijke omgeving.

INDELING
Gemeenschappelijke inkomhal met lift.
Een privatieve inkomhal met apart toilet (lavabo), badkamer met dubbele lavabo en inloopdouche, twee slaapkamers, een lichtrijke woonkamer met toegang tot het terras (achterkant, met zicht op de binnentuin), hall met kastenwand en bergruimte met aansluiting voor het wasmachine en de droogkast (technieken), een ruime keuken (volledig geïnstalleerd) met toegang tot het inpandig terras (voorkant).
Met twee ruime terrassen, waarvan één volledig overdekt aan de voorkant, en ruimtes die baden in natuurlijk licht, biedt dit appartement het perfecte evenwicht tussen comfort en moderniteit.
Dit appartement wordt geleverd met een ruime ondergrondse parkeerplaats, inclusief een kelderberging, zodat uw voertuig veilig en gemakkelijk bereikbaar is.

Verdieping -1: een autostandplaats (nr. 4) met aansluitend een ruime kelderberging (nr. 49).

Het appartement is momenteel verhuurd aan 1292 euro per maand (inclusief AO), met tevreden huurders die geïnteresseerd zijn in voortzetting van de huur. Het appartement is met liefde en zorg onderhouden, waardoor het in uitstekende staat verkeert.

TROEVEN
- nieuwbouw (BEN gebouw)
- instapklaar (reeds geschilderd en zeer goed onderhouden)
- 2 ruime terrassen met voldoende privacy
- veiligheidsdeur
- grote raampartijen, lichtrijke ruimtes
- prachtige architecturaal gebouw
- Hasselt centrum
- rustige woonomgeving
- luxe afwerking
- alu ramen (driedubbele beglazing)
- ventilatiesysteem
- vloerverwarming
- winkels vlakbij

BEKNOPT
Bewoonbare opp: 108m²
Oppervlakte terras: 19m² aan de achterkant, 8m² aan de voorkant
CV aardgas: vloerverwarming
Ventilatiesysteem: D
Jaar einde opbouw: 2021
KI: 1298 euro
Vraagprijs: 550.000 euro excl. 21% btw of 615.000 euro excl. registratierechten
(Mogelijkheid aankoop onder 3 % registratierechten indien in aanmerking)

Meer info: www.vastgoedvalkenborgh.be

Naam
Joris Valkenborgh
GSM
+32 472 74 24 33
E-mail
info@vastgoedvalkenborgh.be

Prijs
€ 550.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 1.298,00

Gelijkvloers

Fietsenberging
Badkamer
Douche
Parkeerplaats
Toilet
2x Slaapkamer
Tuin
Volledig aangelegd

EPC
32 kWh/m2/jaar
EPC ref.
71022-G-VVO2018/0241/EPO7924/F814/D09/SD042
Label
epc waarde a
E peil
22
32 kWh/m2/jaar

Bewoonbare opp.
108 m²

Aardgas
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Parlofoon
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja
Videofoon
Ja
Vloerverwarming
Ja
Warmtepomp
Ja

Beglazing
Driedubbele
Dak
Plat dak
Elektriciteit
individuele meter; Dag- en nachtmeter
Keuken
Geïnstalleerd
Raamwerk
Aluminium
Verwarming
Aardgas

Verdieping
3
Bouwjaar
2021
Bebouwing
Halfopen
Algemene staat
Instapklaar
Beschikbaar
na opzeg huurovereenkomst
Bemeubeld
Neen
Huisdieren toegestaan
Ja
Lift
Ja

G(ebouw)-score info
D g-score icon
P(erceel)-score info
D g-score icon
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen

Laten we de kosten berekenen

false
1.5%
20 jaar
EUR/maand