[object Object]
[object Object] 3500 [object Object]
E.info@vastgoedvalkenborgh.be

Uitzonderlijk mooie villa met 4 slaapkamers en grote tuin, nabij het centrum van Stevoort. € 725.000

Alkenstraat 59, 3512 Stevoort
Ref: Alkenstraat 59C
4 slaapkamers
1 badkamer
303 m² woonopp.
2.332 m² grondopp.
EPC: 304 kWh/m2/jaar
bouwjaar: 1950

CONTACT
Jeroen Vandormael: jeroen@vastgoedvalkenborgh.be | 0498/05.76.72 

Welkom in deze charmante villa aan de Alkenstraat 59 in Stevoort, een dorp waar het leven echt gevierd wordt. Bij aankomst worden we verwelkomd door een automatische poort die de grandeur van deze woning meteen onthult. 

Deze villa, ideaal gelegen op slechts een korte wandeling van het gezellige dorpscentrum, biedt toegang tot tal van winkels, gezellige restaurants en stijlvolle boetieks. Stevoort staat bekend om zijn warme gemeenschap, waar solidariteit en saamhorigheid hoog in het vaandel staan. Er worden hier het hele jaar door tal van activiteiten georganiseerd voor zowel jong als oud, wat het dorpsleven nog aangenamer maakt. 

De woning zelf is een pareltje, een ware lust voor het oog met zijn unieke karakter, overvloed aan natuurlijk licht en ruime kamers. De zuidwest gerichte tuin is een waar paradijs voor liefhebbers van zon en buitenleven. Hier kunt u genieten van zonnige namiddagen en gezellige avonden op het aangelegde terras. 

Bovendien is de bruisende stad Hasselt vlakbij gelegen en snel bereikbaar, waardoor u het beste van beide werelden ervaart: de serene charme van Stevoort en de levendige dynamiek van Hasselt. 

Kom en laat u betoveren door de charme en elegantie van deze schitterende villa in Stevoort, waar elk detail is ontworpen om u een gevoel van luxe en comfort te geven. 

INDELING 
Gelijkvloers: 
Inkomhal met apart bureau (mogelijkheid vrij beroep of extra slaapkamer), gastentoilet, ruime woon- en eetkamer (veel lichtinval, toegang tot terras), volledig geïnstalleerde keuken (composieten werkblad + eiland), ruime berging (uitgietbak, aansluiting voor wasmachine en droogkast), inpandige garage met aparte zolderverdieping (mogelijkheid om verder in te richten), extra bergruimte met cv-technieken, ruime en droge kelder met voldoende opslagruimte. 

Eerste verdieping: 
Royale overloop, 4 ruime slaapkamers (inbouwkasten), een badkamer (afgewerkt in marmer) met toilet, ligbad, douche en dubbele lavabo met aansluitend een ingerichte dressingruimte. 

Voor extra opbergruimte is er nog een zolder beschikbaar (mogelijkheid om verder in te richten). 

TROEVEN 
- vlakbij het centrum van Stevoort 
- karaktervolle woning 
- gegeerde buurt 
- volledig omheind 
- automatische toegangspoort met camerabewaking 
- inpandige garage 
- mooie tuin met (overdekt) terras 
- 4 slaapkamers (mogelijkheid tot 5) 
- apart bureau 
- scholen vlakbij 
- veel lichtinval, grote raampartijen 
- ruime zolder 
- alarm 
- zuidwest gerichte tuin 

BEKNOPT 
Bewoonbare opp: 303 m² 
KI: 961 euro 
Oppervlakte perceel: 23a32ca 
Jaar einde opbouw: 1950 
CV aardgas: radiatoren 

Meer info: www.vastgoedvalkenborgh.be 
 

Naam
Jeroen Vandormael
GSM
+498 057672
E-mail
jeroen@vastgoedvalkenborgh.be

Prijs
€ 725.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 961,00

Gelijkvloers

4x Slaapkamer
Bureau
Badkamer
2x Toilet
Terras
Tuin
Woonkamer
Eetkamer
Keuken
Kelder
2x Zolder
Open haard
Dressing
CV ruimte
Inkomhal
Nachthal
Kruipruimte

EPC
304 kWh/m2/jaar
Label
epc waarde d
304 kWh/m2/jaar

Totale opp. grond
2.332 m²
Bewoonbare opp.
303 m²

Aardgas
Ja
Alarm
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Parlofoon
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja
Videofoon
Ja
Waterverzachter
Ja

Beglazing
Dubbele
Raamwerk
Hout
Verwarming
Aardgas

Bouwjaar
1950
Renovatiejaar
2008
Bebouwing
Open
Algemene staat
Instapklaar
Beschikbaar
Na betaling bij akte
Oriëntatie tuin
Zuidwest
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris
Geen asbest aanwezig.

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen

Laten we de kosten berekenen

false
1.5%
20 jaar
EUR/maand