Vastgoed Valkenborgh
Martelarenlaan 28a 3500 Hasselt
E.info@vastgoedvalkenborgh.be

Ruim (130m²) handelspand met tal van mogelijkheden, nabij het centrum van Koersel. € 1.200

Albert I laan 8/2, 3582 Koersel
Ref: Albert 1 Laan 8 bus 2
130 m² woonopp.
bouwjaar: 2009

CONTACT 
Jeroen Vandormael: jeroen@vastgoedvalkenborgh.be | 0498/05.76.72 

Dit commerciële gelijkvloers van ca. 130m² is ideaal gelegen nabij het centrum van Koersel, deelgemeente van Beringen, met een uitstekende zichtbaarheid en veel passage. Koersel is een bruisend dorp met een levendige lokale economie, en het pand profiteert van de gunstige ligging in de nabijheid van diverse voorzieningen en een goede bereikbaarheid. 

Het pand biedt één open ruimte, perfect voor uiteenlopende commerciële activiteiten, zoals detailhandel, kantoren of een showroom. Met zijn grote vitrine biedt het uitstekende mogelijkheden voor reclame en om op te vallen in het straatbeeld. Daarnaast zijn er voldoende parkeermogelijkheden voor klanten in de buurt, en een privatieve parkeerplaats achter het gebouw, die inbegrepen is in de huurprijs. 

Verder beschikt het pand over een modern ingerichte ruimte met een apart toilet, een kleine bergruimte met uitgietbak en technieken, en een achterdeur voor directe toegang tot de parkeerplaats. 
Kortom, een modern en ruim commercieel pand met tal van mogelijkheden op een uitstekende locatie! 

TROEVEN 
- recent volledig geschilderd 
- recent gebouw 
- zeer goed gelegen 
- instapklaar 
- tal van mogelijkheden 
- veel passage 
- grote vitrine 
- Koersel centrum 
- privatieve parkeerplaats achteraan gebouw 
- apart toilet 

BEKNOPT 
Onmiddellijk beschikbaar 
Oppervlakte handelsruimte: 130m² 
EPC-score: B score 
CV: elektrisch via warmtepomp 
Huurprijs: 1200 euro / maand 
Onroerende voorheffing: ten laste van de huurder 

Meer info: www.vastgoedvalkenborgh.be 

Naam
Jeroen Vandormael
GSM
E-mail

Prijs
€ 1.200

Gelijkvloers

Toonzaal
Kantoor
Toilet
Berging

EPC ref.
20240412-0003211825-KNR-1
Label
epc waarde b

Bewoonbare opp.
130 m²

Airco
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Telefoon
Ja
Warmtepomp
Ja

Beglazing
Dubbele
Raamwerk
Aluminium
Verwarming
Warmtepomp

Bouwjaar
2009
Beschikbaar vanaf
01/11/2024
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform
Conformiteitsattest
Ja, Conform
Lift
Neen

Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Niet ingegeven
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Niet ingegeven

Laten we de kosten berekenen

false
1.5%
20 jaar
EUR/maand