[object Object]
[object Object]
3500
[object Object]
E.info@vastgoedvalkenborgh.be
Zeer verzorgd en volledig verhuurd investeringspand, pal in het centrum van Hasselt.
Maastrichterstraat 78, 3500 Hasselt
Ref: Maastrichterstraat 78 (2)
/4033/3746004033000003013.jpg/Foobar)
/4033/3746004033000003014.jpg/Foobar)
/4033/3746004033000003015.jpg/Foobar)
/4033/3746004033000003016.jpg/Foobar)
/4033/3746004033000003017.jpg/Foobar)
/4033/3746004033000003018.jpg/Foobar)
/4033/3746004033000003019.jpg/Foobar)
/4033/3746004033000003020.jpg/Foobar)
/4033/3746004033000003021.jpg/Foobar)
/4033/3746004033000003022.jpg/Foobar)
/4033/3746004033000003023.jpg/Foobar)
/4033/3746004033000003024.jpg/Foobar)
/4033/3746004033000003025.jpg/Foobar)
/4033/3746004033000003026.jpg/Foobar)
/4033/3746004033000003027.jpg/Foobar)
/4033/3746004033000003028.jpg/Foobar)
/4033/3746004033000003029.jpg/Foobar)
/4033/3746004033000003030.jpg/Foobar)
/4033/3746004033000003031.jpg/Foobar)
/4033/3746004033000003032.jpg/Foobar)
/4033/3746004033000003033.jpg/Foobar)
/4033/3746004033000003034.jpg/Foobar)
CONTACT
Jeroen Vandormael: jeroen@vastgoedvalkenborgh.be | 0498/05.76.72
Ontdek dit uitstekend onderhouden investeringspand in het hart van Hasselt, strategisch gelegen tussen scholen, de Grote Markt en het levendige Kolonel Dusartplein. Dit pand biedt een unieke investeringsmogelijkheid, met een perfecte mix van een handelspand, vier studentenkamers en een studio.
De ligging is ideaal, te midden van een bruisende omgeving met hippe shops, trendy zaken en een constant passerend publiek. Dit maakt het pand niet alleen aantrekkelijk voor huurders, maar ook voor klanten van het verhuurde handelspand.
INDELING
Gelijkvloers:
Het verhuurde handelspand op het gelijkvloers biedt een ruime handelsruimte, een volledig uitgeruste keuken en een gezellig terras (Place Rebel blijft in dit pand - www.placerebel.be).
Eerste verdieping:
De eerste verdieping herbergt vier volledig ingerichte studentenkamers. Elke kamer is voorzien van een lattenbodem, bureau, kleerkast, lavabo en een relaxstoel. De bewoners delen een moderne keuken, een comfortabele douche en een toilet.
Tweede verdieping:
De studio op de tweede verdieping is een zelfstandig appartement met een eigen badkamer, keuken, living en slaapplaats. Het is volledig gemeubileerd met een lattenbodem, eettafel met vier stoelen, zetel, tv-meubel en een kleerkast.
Alle eenheden (met uitzondering van het handelspand) worden verhuurd op jaarbasis (12 maanden), wat zorgt voor een stabiel en voorspelbaar rendement.
TROEVEN
- volledig verhuurd en direct rendement genererend
- uitstekend onderhouden met alle nodige attesten voorhanden
- strategische ligging in een levendige en populaire buurt
- stabiele huurinkomsten met jaarcontracten
- karaktervol gebouw
- centrum Hasselt
- gevel recent opnieuw geschilderd
- knap handelspand met toffe uitbaters en een rustig cliënteel (dag zaak)
- terras volledig vernieuwd
Huidige maandelijkse huurinkomsten: 3740 euro.
Prijs en info op aanvraag: mail naar jeroen@vastgoedvalkenborgh.be of telefonisch via 0498/05.76.72
Meer info: www.vastgoedvalkenborgh.be
Jeroen Vandormael: jeroen@vastgoedvalkenborgh.be | 0498/05.76.72
Ontdek dit uitstekend onderhouden investeringspand in het hart van Hasselt, strategisch gelegen tussen scholen, de Grote Markt en het levendige Kolonel Dusartplein. Dit pand biedt een unieke investeringsmogelijkheid, met een perfecte mix van een handelspand, vier studentenkamers en een studio.
De ligging is ideaal, te midden van een bruisende omgeving met hippe shops, trendy zaken en een constant passerend publiek. Dit maakt het pand niet alleen aantrekkelijk voor huurders, maar ook voor klanten van het verhuurde handelspand.
INDELING
Gelijkvloers:
Het verhuurde handelspand op het gelijkvloers biedt een ruime handelsruimte, een volledig uitgeruste keuken en een gezellig terras (Place Rebel blijft in dit pand - www.placerebel.be).
Eerste verdieping:
De eerste verdieping herbergt vier volledig ingerichte studentenkamers. Elke kamer is voorzien van een lattenbodem, bureau, kleerkast, lavabo en een relaxstoel. De bewoners delen een moderne keuken, een comfortabele douche en een toilet.
Tweede verdieping:
De studio op de tweede verdieping is een zelfstandig appartement met een eigen badkamer, keuken, living en slaapplaats. Het is volledig gemeubileerd met een lattenbodem, eettafel met vier stoelen, zetel, tv-meubel en een kleerkast.
Alle eenheden (met uitzondering van het handelspand) worden verhuurd op jaarbasis (12 maanden), wat zorgt voor een stabiel en voorspelbaar rendement.
TROEVEN
- volledig verhuurd en direct rendement genererend
- uitstekend onderhouden met alle nodige attesten voorhanden
- strategische ligging in een levendige en populaire buurt
- stabiele huurinkomsten met jaarcontracten
- karaktervol gebouw
- centrum Hasselt
- gevel recent opnieuw geschilderd
- knap handelspand met toffe uitbaters en een rustig cliënteel (dag zaak)
- terras volledig vernieuwd
Huidige maandelijkse huurinkomsten: 3740 euro.
Prijs en info op aanvraag: mail naar jeroen@vastgoedvalkenborgh.be of telefonisch via 0498/05.76.72
Meer info: www.vastgoedvalkenborgh.be
| Naam |
Jeroen Vandormael
|
| GSM |
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 3.002,00
|
Gelijkvloers
| 5x Slaapkamer |
|
| 3x Keuken |
|
| 2x Badkamer |
|
| 3x Toilet |
|
| 2x Nachthal |
|
| Inkomhal |
|
| Handelsruimte |
|
| Terras |
|
| EPC |
318 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20220208-0002542236-KNR-1
|
| Label |
|
318 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
158 m²
|
| Bewoonbare opp. |
125 m²
|
| Alarm |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Parlofoon |
Ja
|
| Videofoon |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Goede staat
|
| Beschikbaar |
Na betaling bij akte
|
| Bemeubeld |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Noordwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
G(ebouw)-score  |
B
|
| P(erceel)-score |
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
Laten we de kosten berekenen
false
1.5%
20 jaar
EUR/maand