[object Object]
[object Object]
3500
[object Object]
E.info@vastgoedvalkenborgh.be
Zeer goed gelegen vernieuwbouwwoning met 4 slaapkamers, voorzien van alle laatste nieuwe technieken. € 549.000
Oppenstraat 213, 3512 Stevoort
Ref: Oppenstraat 213 (3)
/4033/3746004033000003610.jpg/Foobar)
/4033/3746004033000003611.jpg/Foobar)
/4033/3746004033000003612.jpg/Foobar)
/4033/3746004033000003613.jpg/Foobar)
/4033/3746004033000003614.jpg/Foobar)
/4033/3746004033000003615.jpg/Foobar)
/4033/3746004033000003616.jpg/Foobar)
/4033/3746004033000003617.jpg/Foobar)
/4033/3746004033000003618.jpg/Foobar)
/4033/3746004033000003619.jpg/Foobar)
/4033/3746004033000003620.jpg/Foobar)
/4033/3746004033000003621.jpg/Foobar)
/4033/3746004033000003622.jpg/Foobar)
/4033/3746004033000003623.jpg/Foobar)
/4033/3746004033000003624.jpg/Foobar)
/4033/3746004033000003625.jpg/Foobar)
/4033/3746004033000003626.jpg/Foobar)
/4033/3746004033000003627.jpg/Foobar)
/4033/3746004033000003628.jpg/Foobar)
/4033/3746004033000003629.jpg/Foobar)
/4033/3746004033000003630.jpg/Foobar)
/4033/3746004033000003631.jpg/Foobar)
/4033/3746004033000003632.jpg/Foobar)
/4033/3746004033000003633.jpg/Foobar)
/4033/3746004033000003634.jpg/Foobar)
/4033/3746004033000003635.jpg/Foobar)
/4033/3746004033000003636.jpg/Foobar)
/4033/3746004033000003637.jpg/Foobar)
/4033/3746004033000003638.jpg/Foobar)
/4033/3746004033000003639.jpg/Foobar)
/4033/3746004033000003640.jpg/Foobar)
/4033/3746004033000003641.jpg/Foobar)
/4033/3746004033000003642.jpg/Foobar)
/4033/3746004033000003643.jpg/Foobar)
/4033/3746004033000003644.jpg/Foobar)
/4033/3746004033000003645.jpg/Foobar)
/4033/3746004033000003646.jpg/Foobar)
/4033/3746004033000003647.jpg/Foobar)
/4033/3746004033000003648.jpg/Foobar)
/4033/3746004033000003649.jpg/Foobar)
/4033/3746004033000003650.jpg/Foobar)
/4033/3746004033000003651.jpg/Foobar)
CONTACT
Jeroen Vandormael: jeroen@vastgoedvalkenborgh.be | 0498/05.76.72
Welkom in deze prachtige vernieuwbouwwoning aan de Oppenstraat 213 in Stevoort! Deze woning werd in 2024 volledig gestript en opnieuw opgebouwd met de allernieuwste technieken en onder de huidige normen. De afwerking is van topkwaliteit en energiezuinigheid staat centraal, met voorzieningen zoals zonnepanelen en een warmtepomp, waardoor deze woning klaar is voor de toekomst.
Stevoort is een idyllisch dorp op fietsafstand van het bruisende centrum van Hasselt, waar tal van winkels, gezellige restaurants en unieke boetieks te vinden zijn. Het staat bekend om zijn hechte gemeenschap, solidariteit onder de bewoners en een rijk aanbod aan activiteiten voor jong en oud. Bovendien geniet je hier van een landelijke omgeving met weidse uitzichten over velden, ideaal voor wie op zoek is naar rust en natuur.
De woning zelf is een lust voor het oog, met een unieke architectuur en prachtige geveldetails. De bovenverdieping is afgewerkt in kurk, wat niet alleen zorgt voor een bijzondere esthetiek maar ook voor een uitstekende isolatie. De recent aangelegde, onderhoudsvriendelijke tuin (7 are 06 ca) biedt de perfecte setting voor zonnige namiddagen en gezellige buitenmomenten.
Daarnaast zijn steden zoals Hasselt, Sint-Truiden en Herk-de-Stad vlot bereikbaar, waardoor je geniet van een landelijke ligging zonder in te boeten op bereikbaarheid.
Deze woning is een unieke kans voor wie op zoek is naar een stijlvolle, energiezuinige woning met karakter in een charmante, landelijke omgeving. Mis deze kans niet en plan snel een bezoek!
INDELING
Gelijkvloers:
Inkomhal (kastenwand met vestiaire), toegang tot de woonkamer/eetkamer, een open keuken (volledig geïnstalleerd), een aangelegd terras (schuifraam en aparte achterdeur).
Verdiep 1:
Nachthal met apart toilet, badkamer met douche en enkele lavabo, 2 slaapkamers.
Verdiep 2:
Nachthal met apart toilet, badkamer de douche en dubbele lavabo, 2 slaapkamers.
Kelder: garage, apart toilet, bergruimte, wasplaats met aansluiting wasmachine-en droogkast (technieken), achterdeur naar tuin.
TROEVEN
- zeer gegeerde buurt
- nieuwbouw
- ruime woning
- eerste bewoning
- inpandige garage met ruime bergruimtes
- toffe, onderhoudsvriendelijke tuin (recent aangelegd)
- terras
- mooi uitzicht over velden
- scholen vlakbij
- warmtepomp
- veel lichtinval
- nieuwe ramen
- zonnepanelen (8 panelen van 465Wp per paneel)
- 4 slaapkamers
- gepolierde betonvloeren (gelijkvloers)
BEKNOPT
Bewoonbare opp: 171,40m²
KI: 676 EUR.
EPC: 118 kWh / (m² jaar) – A-Label
Opp. Perceel: 7a06ca
Jaar einde opbouw: 1970
Renovatiejaar: 2024
CV warmtepomp: elektriciteit
Zonnepanelen: 8 panelen van 465Wp per paneel
Meer info: www.vastgoedvalkenborgh.be
Jeroen Vandormael: jeroen@vastgoedvalkenborgh.be | 0498/05.76.72
Welkom in deze prachtige vernieuwbouwwoning aan de Oppenstraat 213 in Stevoort! Deze woning werd in 2024 volledig gestript en opnieuw opgebouwd met de allernieuwste technieken en onder de huidige normen. De afwerking is van topkwaliteit en energiezuinigheid staat centraal, met voorzieningen zoals zonnepanelen en een warmtepomp, waardoor deze woning klaar is voor de toekomst.
Stevoort is een idyllisch dorp op fietsafstand van het bruisende centrum van Hasselt, waar tal van winkels, gezellige restaurants en unieke boetieks te vinden zijn. Het staat bekend om zijn hechte gemeenschap, solidariteit onder de bewoners en een rijk aanbod aan activiteiten voor jong en oud. Bovendien geniet je hier van een landelijke omgeving met weidse uitzichten over velden, ideaal voor wie op zoek is naar rust en natuur.
De woning zelf is een lust voor het oog, met een unieke architectuur en prachtige geveldetails. De bovenverdieping is afgewerkt in kurk, wat niet alleen zorgt voor een bijzondere esthetiek maar ook voor een uitstekende isolatie. De recent aangelegde, onderhoudsvriendelijke tuin (7 are 06 ca) biedt de perfecte setting voor zonnige namiddagen en gezellige buitenmomenten.
Daarnaast zijn steden zoals Hasselt, Sint-Truiden en Herk-de-Stad vlot bereikbaar, waardoor je geniet van een landelijke ligging zonder in te boeten op bereikbaarheid.
Deze woning is een unieke kans voor wie op zoek is naar een stijlvolle, energiezuinige woning met karakter in een charmante, landelijke omgeving. Mis deze kans niet en plan snel een bezoek!
INDELING
Gelijkvloers:
Inkomhal (kastenwand met vestiaire), toegang tot de woonkamer/eetkamer, een open keuken (volledig geïnstalleerd), een aangelegd terras (schuifraam en aparte achterdeur).
Verdiep 1:
Nachthal met apart toilet, badkamer met douche en enkele lavabo, 2 slaapkamers.
Verdiep 2:
Nachthal met apart toilet, badkamer de douche en dubbele lavabo, 2 slaapkamers.
Kelder: garage, apart toilet, bergruimte, wasplaats met aansluiting wasmachine-en droogkast (technieken), achterdeur naar tuin.
TROEVEN
- zeer gegeerde buurt
- nieuwbouw
- ruime woning
- eerste bewoning
- inpandige garage met ruime bergruimtes
- toffe, onderhoudsvriendelijke tuin (recent aangelegd)
- terras
- mooi uitzicht over velden
- scholen vlakbij
- warmtepomp
- veel lichtinval
- nieuwe ramen
- zonnepanelen (8 panelen van 465Wp per paneel)
- 4 slaapkamers
- gepolierde betonvloeren (gelijkvloers)
BEKNOPT
Bewoonbare opp: 171,40m²
KI: 676 EUR.
EPC: 118 kWh / (m² jaar) – A-Label
Opp. Perceel: 7a06ca
Jaar einde opbouw: 1970
Renovatiejaar: 2024
CV warmtepomp: elektriciteit
Zonnepanelen: 8 panelen van 465Wp per paneel
Meer info: www.vastgoedvalkenborgh.be
| Naam |
Jeroen Vandormael
|
| GSM |
| Prijs |
€ 549.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 676,00
|
Gelijkvloers
| Kelder |
|
| Wasplaats |
|
| Berging |
|
| Garage |
|
| Inkomhal |
|
| 2x Badkamer |
|
| Woonkamer |
|
| Keuken |
|
| 4x Slaapkamer |
|
| 2x Toilet |
|
| 2x Nachthal |
|
| EPC |
118 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
118 kWh/m2/jaar
Gemeenschappelijke delen
| E peil |
59
|
| Totale opp. grond |
706 m²
|
| Bewoonbare opp. |
171,4 m²
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Warmtepomp |
Ja
|
| Zonneboiler |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| Dak |
Plat dak
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Warmtepomp, ruimteverwarming + sanitair warm water (ondersteuning door boiler)
|
| Bouwjaar |
1970
|
| Renovatiejaar |
2024
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Gerenoveerd
|
| Beschikbaar |
Na betaling bij akte
|
| Oriëntatie tuin |
Noordoost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Asbestattest te downloaden onder de rubriek 'downloads' via www.vastgoedvalkenborgh.be
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Laten we de kosten berekenen
false
1.5%
20 jaar
EUR/maand