Vastgoed Valkenborgh
Martelarenlaan 28a 3500 Hasselt
E.info@vastgoedvalkenborgh.be

Exclusieve vierkantshoeve: harmonie, luxe en beleving nabij Hasselt op een perceel van 41are 47ca

3500 Hasselt
Ref: Wanbeekstraat 3 (2)
4 slaapkamers
3 badkamers
582 m² woonopp.
4.147 m² grondopp.
EPC: 243 kWh/m2/jaar
bouwjaar: 1974

CONTACT 
Jeroen Vandormael: jeroen@vastgoedvalkenborgh.be | 0498/05.76.72 

Welkom in deze uitzonderlijke en exclusieve vierkantshoeve, een woning die niet alleen luxe en comfort uitstraalt, maar waar gevoelens, axen en beleving centraal staan. Omgeven door uitgestrekte velden en toch op slechts een korte fietsafstand van het bruisende centrum van Hasselt, biedt deze hoeve een woonervaring vol rust, verfijning en harmonie. 

Bij aankomst leidt de statige oprijlaan u naar een stijlvolle carport voor twee wagens en een ondergrondse garage. De serene vijver, omgeven door zorgvuldig aangelegde rustplekken, nodigt u uit om volledig op te gaan in de natuurlijke omgeving. 

Wat deze woning echt bijzonder maakt, is de bezieling waarmee de ruimtes zijn gecreëerd. Elke kamer ademt gevoel en verbondenheid, met zorgvuldig gekozen axen die het leven in dit huis verrijken. De open en lichte ruimtes laten een voortdurende interactie toe tussen binnen en buiten. Door de strategisch geplaatste doorkijkruimtes ervaart u overal in de woning een harmonieuze verbinding met de tuin of aangrenzende vertrekken. Dit spel van licht, openheid en zichtlijnen creëert een ongeëvenaard gevoel van ruimte en samenspel, waar elke hoek aanvoelt als een uitnodiging tot ontspanning en verbinding. 

Het buitenleven wordt hier gevierd met een verwarmde smeedijzeren tuinkamer en een overdekt terras met buitenkeuken, perfect voor lange zomeravonden. De authentieke binnenkoer versterkt de charme van de hoeve, terwijl het luxueuze binnenzwembad (gebouwd in 2016) met bijhorende sauna een oase van rust en verwennerij biedt. Een elegant ingericht bureel en het in 2021 vernieuwde dak zorgen ervoor dat dit pand in perfecte staat verkeert, klaar om nieuwe herinneringen te creëren. 

Daarnaast is de woning voorzien van 24 zonnepanelen van elk 405 WP, waardoor u verzekerd bent van energie-efficiënt wonen en voorbereid bent op een duurzame toekomst. 

Deze vierkantshoeve is meer dan een huis – het is een thuis vol warmte, licht en sfeer, waar elke ruimte zorgvuldig is afgestemd op de behoeften van zijn bewoners. Hier komen gevoelens en axen samen om een unieke levensstijl te bieden die harmonieus en verrijkend is. Ervaar de tijdloze elegantie en voel hoe deze woning haar bewoners in de armen sluit met een ongeëvenaarde charme en rust. 

Meer info: www.vastgoedvalkenborgh.be 

Naam
Jeroen Vandormael
GSM
E-mail

Gelijkvloers

Tuin
Bureau
Woonkamer
Inkomhal
5x Toilet
Eetkamer
Zitplaats
Wijnkelder
Wasplaats
4x Slaapkamer
2x Dressing
2x Garage
2x Carport
Vijver
Zwembad
Zolder
CV ruimte
Keuken
3x Badkamer
Sauna
2x Parkeerplaats
Koer
3x Terras

EPC
243 kWh/m2/jaar
Label
epc waarde c
243 kWh/m2/jaar

Totale opp. grond
4.147 m²
Bewoonbare opp.
582 m²

Aardgas
Ja
Airco
Ja
Alarm
Ja
Distributie
Ja
Domotica
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Parlofoon
Ja
Telefoon
Ja
Videofoon
Ja
Zonnepanelen
Ja

Bouwjaar
1974
Bebouwing
Open
Algemene staat
Uitstekende staat
Beschikbaar
Na betaling bij akte
Oriëntatie tuin
Zuidwest
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Lift
Neen
Asbest - attest
Destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris
Asbestattest te downloaden onder de rubriek 'downloads' via www.vastgoedvalkenborgh.be

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
D g-score icon
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen

Laten we de kosten berekenen

false
1.5%
20 jaar
EUR/maand