Vastgoed Valkenborgh
Martelarenlaan 28a
3500
Hasselt
E.info@vastgoedvalkenborgh.be
Tof, instapklaar appartement met ruim terras, nabij het centrum van Genk. € 245.000
Nieuwe Kuilenweg 10/04, 3600 Genk
Ref: Nieuwe Kuilenweg 10 bus 4
/4033/3746004033000003862.jpg/Foobar)
/4033/3746004033000003861.jpg/Foobar)
/4033/3746004033000003864.jpg/Foobar)
/4033/3746004033000003865.jpg/Foobar)
/4033/3746004033000003866.jpg/Foobar)
/4033/3746004033000003867.jpg/Foobar)
/4033/3746004033000003868.jpg/Foobar)
/4033/3746004033000003869.jpg/Foobar)
/4033/3746004033000003870.jpg/Foobar)
/4033/3746004033000003871.jpg/Foobar)
/4033/3746004033000003872.jpg/Foobar)
/4033/3746004033000003873.jpg/Foobar)
/4033/3746004033000003876.jpg/Foobar)
/4033/3746004033000003874.jpg/Foobar)
/4033/3746004033000003875.jpg/Foobar)
/4033/3746004033000003877.jpg/Foobar)
/4033/3746004033000003879.jpg/Foobar)
/4033/3746004033000003880.jpg/Foobar)
/4033/3746004033000003881.jpg/Foobar)
/4033/3746004033000003883.jpg/Foobar)
/4033/3746004033000003884.jpg/Foobar)
/4033/3746004033000003863.jpg/Foobar)
CONTACT
Jeroen Vandormael: jeroen@vastgoedvalkenborgh.be | 0498/05.76.72
In de rustige en groene omgeving van de Nieuwe Kuilenweg 10 (bus 4), te Genk, vindt u dit gelijkvloerse appartement van 87m². Het appartement beschikt over een indrukwekkend, overdekt terras van maar liefst 24m², ideaal om het hele jaar door van te genieten. De ligging is perfect: op een steenworp afstand van het centrum van Genk, met winkels, scholen en openbaar vervoer vlot bereikbaar te voet of per fiets.
Het gebouw biedt alle moderne gemakken en beschikt over een ondergrondse autostaanplaats, die verplicht aangekocht dient te worden. Bovendien is er voldoende parkeergelegenheid in de straat, waar geregistreerde bewoners gratis kunnen parkeren.
Het appartement is momenteel verhuurd, wat het bijzonder interessant maakt voor investeerders die op zoek zijn naar een instapklare eigendom met een huurinkomen.
INDELING
Privatieve inkomdeur, nachthal met toegang tot de 2 slaapkamers, een apart toilet, badkamer (dubbele lavabo, ligbad met douchevoorziening), een lichtrijke woonkamer met open keuken, een aparte berging met CV technieken (ventilatiesysteem) en aansluiting voor wasmachine en droogkast, ruim, overdekt terras (24m²).
TROEVEN
- instapklaar
- rustige ligging, vlakbij het centrum van Genk
- 2 slaapkamers
- ruim overdekt terras (24m²)
- ventilatiesysteem
- lift
- scholen vlakbij
- aparte inkomdeur
- aluminium ramen, dubbele beglazing
- mooie binnentuin achteraan het gebouw
- fietsenberging
- ruime privatieve ondergrondse autostandplaats (verplicht bij aan te kopen)
- tijdloze inrichting
- modern gebouw
BEKNOPT
Bewoonbare opp: 87m²
KI: 882 EUR.
EPC: 290 kWh / (m² jaar) - C label
Jaar einde opbouw: 2001
CV aardgas: radiatoren
Vraagprijs: 245.000 euro voor het appartement, 20.000 euro voor de ondergrondse autostandplaats (verplicht bij aan te kopen).
Meer info: www.vastgoedvalkenborgh.be
Jeroen Vandormael: jeroen@vastgoedvalkenborgh.be | 0498/05.76.72
In de rustige en groene omgeving van de Nieuwe Kuilenweg 10 (bus 4), te Genk, vindt u dit gelijkvloerse appartement van 87m². Het appartement beschikt over een indrukwekkend, overdekt terras van maar liefst 24m², ideaal om het hele jaar door van te genieten. De ligging is perfect: op een steenworp afstand van het centrum van Genk, met winkels, scholen en openbaar vervoer vlot bereikbaar te voet of per fiets.
Het gebouw biedt alle moderne gemakken en beschikt over een ondergrondse autostaanplaats, die verplicht aangekocht dient te worden. Bovendien is er voldoende parkeergelegenheid in de straat, waar geregistreerde bewoners gratis kunnen parkeren.
Het appartement is momenteel verhuurd, wat het bijzonder interessant maakt voor investeerders die op zoek zijn naar een instapklare eigendom met een huurinkomen.
INDELING
Privatieve inkomdeur, nachthal met toegang tot de 2 slaapkamers, een apart toilet, badkamer (dubbele lavabo, ligbad met douchevoorziening), een lichtrijke woonkamer met open keuken, een aparte berging met CV technieken (ventilatiesysteem) en aansluiting voor wasmachine en droogkast, ruim, overdekt terras (24m²).
TROEVEN
- instapklaar
- rustige ligging, vlakbij het centrum van Genk
- 2 slaapkamers
- ruim overdekt terras (24m²)
- ventilatiesysteem
- lift
- scholen vlakbij
- aparte inkomdeur
- aluminium ramen, dubbele beglazing
- mooie binnentuin achteraan het gebouw
- fietsenberging
- ruime privatieve ondergrondse autostandplaats (verplicht bij aan te kopen)
- tijdloze inrichting
- modern gebouw
BEKNOPT
Bewoonbare opp: 87m²
KI: 882 EUR.
EPC: 290 kWh / (m² jaar) - C label
Jaar einde opbouw: 2001
CV aardgas: radiatoren
Vraagprijs: 245.000 euro voor het appartement, 20.000 euro voor de ondergrondse autostandplaats (verplicht bij aan te kopen).
Meer info: www.vastgoedvalkenborgh.be
| Naam |
Jeroen Vandormael
|
| GSM |
| Prijs |
€ 245.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 882,00
|
Gelijkvloers
| Badkamer |
|
| Toilet |
|
| 2x Slaapkamer |
|
| Tuin |
|
| Keuken |
|
| Berging |
|
| Nachthal |
|
| Terras |
|
| Woonkamer |
|
| EPC |
290 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20241118-0003449630-RES-1
|
| Label |
|
290 kWh/m2/jaar
| Bewoonbare opp. |
87 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Parlofoon |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Videofoon |
Ja
|
| Verwarming |
centrale verwarming
|
| Bouwjaar |
2001
|
| Algemene staat |
Licht op te frissen
|
| Beschikbaar |
Na opzeg huurovereenkomst
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Ja
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
Laten we de kosten berekenen
false
1.5%
20 jaar
EUR/maand