Vastgoed Valkenborgh
Martelarenlaan 28a
3500
Hasselt
E.info@vastgoedvalkenborgh.be
Unieke opbrengsteigendom in hartje Hasselt: handelspand met verhuurd appartement.
Aldestraat 37, 3500 Hasselt
Ref: Aldestraat 37, 39, 42
/4033/3746004033000003905.jpg/Foobar)
/4033/3746004033000003907.jpg/Foobar)
/4033/3746004033000003903.jpg/Foobar)
/4033/3746004033000003906.jpg/Foobar)
/4033/3746004033000003917.jpg/Foobar)
/4033/3746004033000003919.jpg/Foobar)
/4033/3746004033000003926.jpg/Foobar)
/4033/3746004033000003923.jpg/Foobar)
/4033/3746004033000003921.jpg/Foobar)
/4033/3746004033000003933.jpg/Foobar)
/4033/3746004033000003932.jpg/Foobar)
/4033/3746004033000003922.jpg/Foobar)
/4033/3746004033000003924.jpg/Foobar)
/4033/3746004033000003927.jpg/Foobar)
/4033/3746004033000003888.jpg/Foobar)
/4033/3746004033000003891.jpg/Foobar)
/4033/3746004033000003889.jpg/Foobar)
/4033/3746004033000003890.jpg/Foobar)
/4033/3746004033000003892.jpg/Foobar)
/4033/3746004033000003893.jpg/Foobar)
/4033/3746004033000003894.jpg/Foobar)
/4033/3746004033000003895.jpg/Foobar)
/4033/3746004033000003896.jpg/Foobar)
/4033/3746004033000003897.jpg/Foobar)
/4033/3746004033000003898.jpg/Foobar)
/4033/3746004033000003899.jpg/Foobar)
/4033/3746004033000003911.jpg/Foobar)
/4033/3746004033000003913.jpg/Foobar)
/4033/3746004033000003920.jpg/Foobar)
/4033/3746004033000003925.jpg/Foobar)
/4033/3746004033000003928.jpg/Foobar)
/4033/3746004033000003929.jpg/Foobar)
/4033/3746004033000003930.jpg/Foobar)
/4033/3746004033000003931.jpg/Foobar)
/4033/3746004033000003916.jpg/Foobar)
/4033/3746004033000003910.jpg/Foobar)
/4033/3746004033000003912.jpg/Foobar)
/4033/3746004033000003914.jpg/Foobar)
/4033/3746004033000003915.jpg/Foobar)
CONTACT
Jeroen Vandormael: jeroen@vastgoedvalkenborgh.be | 0498/05.76.72
BESCHRIJVING
Te midden in het bruisende centrum van Hasselt, aan de charmante Aldestraat 37, 39 en 41, bevindt zich dit prachtige opbrengsteigendom. Het bestaat uit een commerciële ruimte (180m²) en een ruim, instapklaar appartement met aparte toegang.
Dit is dé opportuniteit voor investeerders of ondernemers die op zoek zijn naar een waardevol vastgoedobject in een levendige omgeving vol boetieks, trendy zaken en een dynamisch passerend publiek.
De commerciële ruimte biedt tal van mogelijkheden dankzij de ruime indeling verdeeld over twee verdiepingen, een aparte opslagruimte, keuken, apart toilet en een uitnodigend terras op de eerste verdieping. Het handelspand is momenteel volledig vrij en biedt daardoor de ideale gelegenheid om onmiddellijk een activiteit te starten.
Het bovenliggende appartement, momenteel gemeubeld verhuurd aan €750/maand exclusief kosten, beschikt over een eigen inkomhal, keuken, lichte leefruimte met terras, een slaapkamer met aansluitende badkamer (douche, lavabo en toilet) en biedt comfort in het hart van de stad.
TROEVEN HANDELSPAND
- veiligheidsglas (handelspand)
- gegeerde buurt
- diverse mogelijkheden
- terras (eerste verdieping)
- voldoende stockagemogelijkheden
- mooi gebouw
- gezellige winkelstraat
- centrum Hasselt
- aparte keuken
- apart toilet
- alarmsysteem
- airco
- etalages
TROEVEN APPARTEMENT
- centrum Hasselt
- goed onderhouden
- tijdloze inrichting
- trouwe huurder
- terras
- ruime slaapkamer
BEKNOPT
Oppervlakte handelsruimte: ca180m² (92m² gelijkvloers - 88m² eerste verdieping)
Oppervlakte appartement: ca 60m²
EPC-score handelspand: D score
EPC-score appartement: E score
CV: aardgas (handelspand), elektriciteit (appartement)
Huurprijs handelspand: 1950 euro / maand (meteen beschikbaar)
Huurprijs appartement: 750 euro / maand excl. kosten (verhuurd)
Vraagprijs: op aanvraag.
Meer info: www.vastgoedvalkenborgh.be
Jeroen Vandormael: jeroen@vastgoedvalkenborgh.be | 0498/05.76.72
BESCHRIJVING
Te midden in het bruisende centrum van Hasselt, aan de charmante Aldestraat 37, 39 en 41, bevindt zich dit prachtige opbrengsteigendom. Het bestaat uit een commerciële ruimte (180m²) en een ruim, instapklaar appartement met aparte toegang.
Dit is dé opportuniteit voor investeerders of ondernemers die op zoek zijn naar een waardevol vastgoedobject in een levendige omgeving vol boetieks, trendy zaken en een dynamisch passerend publiek.
De commerciële ruimte biedt tal van mogelijkheden dankzij de ruime indeling verdeeld over twee verdiepingen, een aparte opslagruimte, keuken, apart toilet en een uitnodigend terras op de eerste verdieping. Het handelspand is momenteel volledig vrij en biedt daardoor de ideale gelegenheid om onmiddellijk een activiteit te starten.
Het bovenliggende appartement, momenteel gemeubeld verhuurd aan €750/maand exclusief kosten, beschikt over een eigen inkomhal, keuken, lichte leefruimte met terras, een slaapkamer met aansluitende badkamer (douche, lavabo en toilet) en biedt comfort in het hart van de stad.
TROEVEN HANDELSPAND
- veiligheidsglas (handelspand)
- gegeerde buurt
- diverse mogelijkheden
- terras (eerste verdieping)
- voldoende stockagemogelijkheden
- mooi gebouw
- gezellige winkelstraat
- centrum Hasselt
- aparte keuken
- apart toilet
- alarmsysteem
- airco
- etalages
TROEVEN APPARTEMENT
- centrum Hasselt
- goed onderhouden
- tijdloze inrichting
- trouwe huurder
- terras
- ruime slaapkamer
BEKNOPT
Oppervlakte handelsruimte: ca180m² (92m² gelijkvloers - 88m² eerste verdieping)
Oppervlakte appartement: ca 60m²
EPC-score handelspand: D score
EPC-score appartement: E score
CV: aardgas (handelspand), elektriciteit (appartement)
Huurprijs handelspand: 1950 euro / maand (meteen beschikbaar)
Huurprijs appartement: 750 euro / maand excl. kosten (verhuurd)
Vraagprijs: op aanvraag.
Meer info: www.vastgoedvalkenborgh.be
| Naam |
Jeroen Vandormael
|
| GSM |
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 3.958,00
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
|
| Nachthal |
|
| Woonkamer |
|
| Keuken |
|
| Kelder |
|
| Badkamer |
|
| 2x Terras |
|
| Keuken |
|
| Slaapkamer |
|
| Toonzaal |
|
| Kantoor |
|
| Handelsruimte |
|
| Opslagruimte |
|
| 2x Toilet |
|
| Berging |
|
| CV ruimte |
|
| EPC ref. |
20230626-0002928396-KNR-1
|
| Label |
|
| Totale opp. grond |
114 m²
|
| Bewoonbare opp. |
240 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Alarm |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Algemene staat |
Goede staat
|
| Beschikbaar |
Na betaling bij akte
|
| Bemeubeld |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Noord
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
Laten we de kosten berekenen
false
1.5%
20 jaar
EUR/maand