Vastgoed Valkenborgh
Martelarenlaan 28a
3500
Hasselt
E.info@vastgoedvalkenborgh.be
Charmante halfopen bebouwing met verwarmd zwembad en zonnige tuin in de gewilde wijk Berkenveld, Hasselt € 595.000
Europalaan 25, 3500 Hasselt
Ref: Europalaan 25 (4)
/4033/3746004033000004036.jpg/Foobar)
/4033/3746004033000004037.jpg/Foobar)
/4033/3746004033000004038.jpg/Foobar)
/4033/3746004033000004039.jpg/Foobar)
/4033/3746004033000004040.jpg/Foobar)
/4033/3746004033000004041.jpg/Foobar)
/4033/3746004033000004042.jpg/Foobar)
/4033/3746004033000004043.jpg/Foobar)
/4033/3746004033000004044.jpg/Foobar)
/4033/3746004033000004045.jpg/Foobar)
/4033/3746004033000004046.jpg/Foobar)
/4033/3746004033000004047.jpg/Foobar)
/4033/3746004033000004048.jpg/Foobar)
/4033/3746004033000004049.jpg/Foobar)
/4033/3746004033000004050.jpg/Foobar)
/4033/3746004033000004051.jpg/Foobar)
/4033/3746004033000004052.jpg/Foobar)
/4033/3746004033000004053.jpg/Foobar)
/4033/3746004033000004054.jpg/Foobar)
/4033/3746004033000004055.jpg/Foobar)
/4033/3746004033000004056.jpg/Foobar)
/4033/3746004033000004057.jpg/Foobar)
/4033/3746004033000004058.jpg/Foobar)
/4033/3746004033000004059.jpg/Foobar)
/4033/3746004033000004060.jpg/Foobar)
/4033/3746004033000004061.jpg/Foobar)
/4033/3746004033000004062.jpg/Foobar)
/4033/3746004033000004063.jpg/Foobar)
/4033/3746004033000004064.jpg/Foobar)
/4033/3746004033000004065.jpg/Foobar)
/4033/3746004033000004066.jpg/Foobar)
/4033/3746004033000004067.jpg/Foobar)
/4033/3746004033000004068.jpg/Foobar)
/4033/3746004033000004069.jpg/Foobar)
/4033/3746004033000004070.jpg/Foobar)
/4033/3746004033000004071.jpg/Foobar)
/4033/3746004033000004072.jpg/Foobar)
/4033/3746004033000004073.jpg/Foobar)
/4033/3746004033000004074.jpg/Foobar)
/4033/3746004033000004075.jpg/Foobar)
/4033/3746004033000004076.jpg/Foobar)
/4033/3746004033000004077.jpg/Foobar)
CONTACT
Jeroen Vandormael: jeroen@vastgoedvalkenborgh.be | 0498/05.76.72
Welkom in deze gezellige en charmante woning met verwarmd zwembad, gelegen in de geliefde wijk Berkenveld aan de Europalaan 25 in Hasselt. Zodra je binnenstapt, voel je de rust en het comfort die deze halfopen bebouwing te bieden heeft. Op een perceel van 4a56ca kun je hier heerlijk thuiskomen, omgeven door een groene, rustige omgeving.
De woning werd in 2009 volledig gerenoveerd en beschikt over een verwarmd buitenzwembad, ideaal om het hele jaar door te genieten van ontspanning. De recent vernieuwde warmtepomp zorgt voor een aangename temperatuur, en er zijn zowel zomer- als winterafdekkingen om het zwembad optimaal te onderhouden.
Achter de woning vind je een ruime garage, niet alleen voorzien van opbergruimte, maar ook uitgerust met de zwembadtechnieken en ruimte voor één wagen. Daarnaast is de woning uitgerust met zonnepanelen (16 panelen x 325 Wp = 5200 Wp), wat zorgt voor een duurzame en kostenbesparende energievoorziening.
De wijk Berkenveld is een droomlocatie voor wie op zoek is naar rust, ruimte en toch dichtbij alle voorzieningen wil wonen. Je bevindt je hier in een groene, verkeersluwe buurt met een vlotte verbinding naar zowel Hasselt als Zonhoven. Supermarkten, scholen en het treinstation van Kiewit liggen op slechts enkele minuten afstand, en vanaf hier zijn er directe treinverbindingen naar Leuven, Brussel, Gent en de kust. Bovendien ben je snel op de autosnelweg, wat de bereikbaarheid naar andere steden zeer gemakkelijk maakt.
Voor natuurliefhebbers ligt het prachtige wandel- en natuurgebied de Platwijers vlakbij, een ideale plek om te genieten van lange wandelingen en fietstochten.
Kortom, deze woning biedt de perfecte balans tussen comfort, ruimte en een uitstekende ligging. Hier vindt u de ideale plek om écht thuis te komen en te genieten van een ontspannen levensstijl.
TROEVEN
- gegeerde buurt
- uitstekende staat van onderhoud
- lichtrijke ruimtes, grote raampartijen
- ruime garage
- prachtige tuin met aangelegd terras (volledig omheind)
- verwarmd buitenzwembad (inclusief zomer -en winterzeil)
- recent vernieuwde warmtepomp (zwembad)
- zonnepanelen (16 panelen x 325 Wp = 5200 Wp)
- tijdloze inrichting
- PVC ramen, dubbele beglazing
- 4 slaapkamers
- 2 badkamers
- scholen vlakbij
- automatische toegangspoort
- rustig gelegen
- voldoende parkeergelegenheid
BEKNOPT
Bewoonbare opp: 193m²
Opp. perceel: 4are 56ca
KI: 1321 euro
EPC: 215 kWh / (m² jaar) - C label
Jaar einde opbouw: 1965
CV aardgas: radiatoren
Meer info: www.vastgoedvalkenborgh.be of via 0498/05.76.72
Jeroen Vandormael: jeroen@vastgoedvalkenborgh.be | 0498/05.76.72
Welkom in deze gezellige en charmante woning met verwarmd zwembad, gelegen in de geliefde wijk Berkenveld aan de Europalaan 25 in Hasselt. Zodra je binnenstapt, voel je de rust en het comfort die deze halfopen bebouwing te bieden heeft. Op een perceel van 4a56ca kun je hier heerlijk thuiskomen, omgeven door een groene, rustige omgeving.
De woning werd in 2009 volledig gerenoveerd en beschikt over een verwarmd buitenzwembad, ideaal om het hele jaar door te genieten van ontspanning. De recent vernieuwde warmtepomp zorgt voor een aangename temperatuur, en er zijn zowel zomer- als winterafdekkingen om het zwembad optimaal te onderhouden.
Achter de woning vind je een ruime garage, niet alleen voorzien van opbergruimte, maar ook uitgerust met de zwembadtechnieken en ruimte voor één wagen. Daarnaast is de woning uitgerust met zonnepanelen (16 panelen x 325 Wp = 5200 Wp), wat zorgt voor een duurzame en kostenbesparende energievoorziening.
De wijk Berkenveld is een droomlocatie voor wie op zoek is naar rust, ruimte en toch dichtbij alle voorzieningen wil wonen. Je bevindt je hier in een groene, verkeersluwe buurt met een vlotte verbinding naar zowel Hasselt als Zonhoven. Supermarkten, scholen en het treinstation van Kiewit liggen op slechts enkele minuten afstand, en vanaf hier zijn er directe treinverbindingen naar Leuven, Brussel, Gent en de kust. Bovendien ben je snel op de autosnelweg, wat de bereikbaarheid naar andere steden zeer gemakkelijk maakt.
Voor natuurliefhebbers ligt het prachtige wandel- en natuurgebied de Platwijers vlakbij, een ideale plek om te genieten van lange wandelingen en fietstochten.
Kortom, deze woning biedt de perfecte balans tussen comfort, ruimte en een uitstekende ligging. Hier vindt u de ideale plek om écht thuis te komen en te genieten van een ontspannen levensstijl.
TROEVEN
- gegeerde buurt
- uitstekende staat van onderhoud
- lichtrijke ruimtes, grote raampartijen
- ruime garage
- prachtige tuin met aangelegd terras (volledig omheind)
- verwarmd buitenzwembad (inclusief zomer -en winterzeil)
- recent vernieuwde warmtepomp (zwembad)
- zonnepanelen (16 panelen x 325 Wp = 5200 Wp)
- tijdloze inrichting
- PVC ramen, dubbele beglazing
- 4 slaapkamers
- 2 badkamers
- scholen vlakbij
- automatische toegangspoort
- rustig gelegen
- voldoende parkeergelegenheid
BEKNOPT
Bewoonbare opp: 193m²
Opp. perceel: 4are 56ca
KI: 1321 euro
EPC: 215 kWh / (m² jaar) - C label
Jaar einde opbouw: 1965
CV aardgas: radiatoren
Meer info: www.vastgoedvalkenborgh.be of via 0498/05.76.72
| Naam |
Jeroen Vandormael
|
| GSM |
| Prijs |
€ 595.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.321,00
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
|
| Woonkamer |
|
| Eetkamer |
|
| Open haard |
|
| Keuken |
|
| Berging |
|
| Wasplaats |
|
| Badkamer |
|
| Toilet |
|
| Terras |
|
| Zwembad |
|
| Garage |
|
| Fietsenberging |
|
Verdieping 1
| Nachthal |
|
| 3x Slaapkamer |
|
| Badkamer |
|
| Dressing |
|
Verdieping 2
| Slaapkamer |
|
| Bureau |
|
| Zolder |
|
| EPC |
215 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20241007-0003402914-RES-1
|
| Label |
|
215 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
456 m²
|
| Bewoonbare opp. |
193 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Airco |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Warmtepomp |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| Bouwjaar |
1965
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Uitstekende staat
|
| Beschikbaar |
Bij akte na betaling
|
| Oriëntatie tuin |
Noord
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Laten we de kosten berekenen
false
1.5%
20 jaar
EUR/maand