Gelijkvloers appartement met 3 slaapkamers en tuin in kleinschalige residentie. € 269.000

CONTACT 
Jeroen Vandormael: jeroen@vastgoedvalkenborgh.be | 0498/05.76.72 

Op zoek naar een ruim appartement met een praktische indeling en centrale ligging? Dit gelijkvloerse appartement aan de Keizel in Diepenbeek biedt alle comfort voor een aangename woonervaring. Met drie volwaardige slaapkamers, een deels overdekt terras en de mogelijkheid om een grotere tuin aan te leggen, is dit een ideale woonst voor gezinnen of investeerders. 

De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht, terwijl de parkeermogelijkheden vlak voor de deur het dagelijkse gemak vergroten. Het gebouw bestaat uit slechts vier wooneenheden en er zijn geen gemeenschappelijke kosten, wat een extra financieel voordeel is. Daarnaast is er een tuinhuis aanwezig, ideaal voor extra opslag. 

De ligging is een belangrijke troef: vlak bij de verbindingsweg tussen Hasselt en Diepenbeek, met een vlotte verbinding naar het centrum van beide gemeenten, de Universitaire Campus en het treinstation van Diepenbeek. Ook winkels en horecazaken zijn op korte afstand bereikbaar. 

Dit appartement is momenteel verhuurd aan € 745 per maand en wordt door de huurders goed onderhouden, wat het eveneens een interessante investeringsopportuniteit maakt. 

INDELING 
Inkomhal, slaapkamer/bureau, apart toilet, ruime woonkamer met open keuken en schuifraam naar buiten, praktische berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast, extra slaapkamer, badkamer met lavabo, toilet en hoekbad (douchevoorziening aanwezig), derde slaapkamer, en een terras met tuin en tuinhuis. 

TROEVEN 
- goede ligging 
- instapklaar 
- kleinschalige residentie (4 appartementen) 
- 3 slaapkamers 
- rustige gemeenschap 
- bushalte vlakbij 
- winkels vlakbij 
- scholen vlakbij 
- trouwe huurders (zeer goed onderhouden appartement) 
- veel lichtinval 
- gasketel recent vernieuwd (condensatieketel) 
- voldoende parkeermogelijkheden (plaats voor meerdere wagens) 
- geen algemene onkosten 
- verhuurd aan 745 euro per maand 

BEKNOPT 
Bewoonbare opp: 112m² 
KI: 892 euro 
EPC: 267 kWh / (m² jaar) – C label 
CV aardgas: radiatoren 
Vraagprijs: 269.000 euro 

Meer info: www.vastgoedvalkenborgh.be of via 0498/05.76.72