Vastgoed Valkenborgh
Martelarenlaan 28a
3500
Hasselt
E.info@vastgoedvalkenborgh.be
Gelijkvloers appartement met 3 slaapkamers en tuin in kleinschalige residentie. € 269.000
Nieuw
Keizel 2, 3590 Diepenbeek
Ref: Keizel 2 (4)CC
/4033/ec1e6f97157505c599209832206c25da549ca07dad2a6982457aad6a6887aa42.jpg/Foobar)
/4033/d9d19b0f1321aa496357c19243d4ad6fd83c703a557b9eb4a8d4cebdcef5f9c7.jpg/Foobar)
/4033/ca811378e8e07f2eb16ddfc284843cd049790701ce721f5566495504dc64c35b.jpg/Foobar)
/4033/1f17410a23ccb5bac5c582662402577e37f62fafcbd82c69f2b4e589652cb07a.jpg/Foobar)
/4033/59bfa280f782c507fdffd8618529d77c6b78ee6671db1240fa2a8e1dac6b9b7f.jpg/Foobar)
/4033/8cfce03c58a7bd31f351d858c67e69e3bde67ba56cd66ac7f637c040baa0af8d.jpg/Foobar)
/4033/90cff0daa09fe4ff351f1357a47148c7a6d69d34576b6ffa6d289cccac0f4baa.jpg/Foobar)
/4033/cab1cb24adae56914adffb53a3eb0796ecfc7cb77b39f47cef1ee99d59cfc181.jpg/Foobar)
/4033/ec1ffcd981fcd2fd367b6249e28166ce0d322a4c5078e50961a0f47baf6fa34c.jpg/Foobar)
/4033/dfbfccc58a16ba280ab15466c0fd4b8fde90d3cd3a435c776bb9b3ab51b6f12f.jpg/Foobar)
/4033/f4c4286f2eccf37dffca4650ce246a5a26c73c06d4f768bb2ca41d6a32facc3f.jpg/Foobar)
/4033/bb9dc8d3d7dc78189ea538793845f7588b3caebb87c4cc73364e2b4fe8b49c1d.jpg/Foobar)
/4033/10a429a5cc7b2c59f1c79fdac4b968b4b784bcdc1e49b094e96d13d9e3ba643c.jpg/Foobar)
/4033/85d6d918832b040c20d4e38675618fdbea829c534f7ee46d7ab466ce327e7ba6.jpg/Foobar)
/4033/ae9b47095665f23c04090551bd6104d3a7698a9120e221d425b294ddac504a62.jpg/Foobar)
/4033/af4eb42ac0ea74490c1d95b588643556983b360a93899037c96e9b9cd59fafe8.jpg/Foobar)
/4033/556c678614182faf37eef5dfa9bb8b1ccdfbcb54a5a7fbad63a76ed73c952567.jpg/Foobar)
/4033/b031b92b263acba124ae793053321fec3d07d1014282f9dc372431fded66b603.jpg/Foobar)
/4033/b0c8571a70d11023578802c06d752333c333f1e308442bf83945970de43cf4b0.jpg/Foobar)
/4033/2f045717fd7dd83750e85a9daeaa07dc71a1e4f8e7bc50a0cf1b24f38eed51a7.jpg/Foobar)
/4033/13766637f38e5141cb9f1d56e72036d0e3cd4027f8dec50521085e57189cec40.jpg/Foobar)
/4033/e0bfe05753ee729be6a7e7645adec610c360d9201e064967915ae304fe90197d.jpg/Foobar)
CONTACT
Jeroen Vandormael: jeroen@vastgoedvalkenborgh.be | 0498/05.76.72
Dit gelijkvloerse appartement aan de Keizel in Diepenbeek biedt een ruime en praktische indeling, ideaal voor comfortabel wonen. Met drie volwaardige slaapkamers, een deels overdekt terras en de mogelijkheid om een grotere tuin aan te leggen, is dit een interessante woonst voor zowel gezinnen als investeerders.
Dankzij de grote raampartijen is er veel natuurlijk lichtinval, terwijl de parkeermogelijkheden vlak voor de deur het dagelijkse gebruiksgemak verhogen. Het gebouw telt slechts vier wooneenheden, beschikt over aparte inkoms en is zeer goed onderhouden.
Hierdoor zijn er nauwelijks gemeenschappelijke delen te onderhouden en blijven de algemene kosten bijzonder laag (slechts €125 per jaar). Het ontbreken van een lift draagt eveneens bij aan deze lage kosten. Een bijkomend voordeel is het aanwezige tuinhuis dat extra bergruimte biedt.
De ligging is gunstig: op korte afstand van de verbindingsweg tussen Hasselt en Diepenbeek, met een vlotte verbinding naar beide centra, de Universitaire Campus en het station van Diepenbeek. Winkels en horecazaken bevinden zich eveneens in de nabije omgeving.
Het appartement is momenteel verhuurd aan €745 per maand en wordt door de huurders zorgvuldig onderhouden, wat het ook aantrekkelijk maakt als investering.
INDELING
Inkomhal, slaapkamer/bureau, apart toilet, ruime woonkamer met open keuken en schuifraam naar buiten, praktische berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast, extra slaapkamer, badkamer met lavabo, toilet en hoekbad (douchevoorziening aanwezig), derde slaapkamer, en een terras met tuin en tuinhuis.
TROEVEN
- goede ligging
- instapklaar
- kleinschalige residentie (4 appartementen)
- 3 slaapkamers
- rustige gemeenschap
- bushalte vlakbij
- winkels vlakbij
- scholen vlakbij
- trouwe huurders (zeer goed onderhouden appartement)
- veel lichtinval
- gasketel recent vernieuwd (condensatieketel)
- voldoende parkeermogelijkheden (plaats voor meerdere wagens)
- geen algemene onkosten
- verhuurd aan 745 euro per maand
BEKNOPT
Bewoonbare opp: 112m²
KI: 892 euro
EPC: 267 kWh / (m² jaar) – C label
CV aardgas: radiatoren
Vraagprijs: 269.000 euro
Meer info: www.vastgoedvalkenborgh.be of via 0498/05.76.72
Jeroen Vandormael: jeroen@vastgoedvalkenborgh.be | 0498/05.76.72
Dit gelijkvloerse appartement aan de Keizel in Diepenbeek biedt een ruime en praktische indeling, ideaal voor comfortabel wonen. Met drie volwaardige slaapkamers, een deels overdekt terras en de mogelijkheid om een grotere tuin aan te leggen, is dit een interessante woonst voor zowel gezinnen als investeerders.
Dankzij de grote raampartijen is er veel natuurlijk lichtinval, terwijl de parkeermogelijkheden vlak voor de deur het dagelijkse gebruiksgemak verhogen. Het gebouw telt slechts vier wooneenheden, beschikt over aparte inkoms en is zeer goed onderhouden.
Hierdoor zijn er nauwelijks gemeenschappelijke delen te onderhouden en blijven de algemene kosten bijzonder laag (slechts €125 per jaar). Het ontbreken van een lift draagt eveneens bij aan deze lage kosten. Een bijkomend voordeel is het aanwezige tuinhuis dat extra bergruimte biedt.
De ligging is gunstig: op korte afstand van de verbindingsweg tussen Hasselt en Diepenbeek, met een vlotte verbinding naar beide centra, de Universitaire Campus en het station van Diepenbeek. Winkels en horecazaken bevinden zich eveneens in de nabije omgeving.
Het appartement is momenteel verhuurd aan €745 per maand en wordt door de huurders zorgvuldig onderhouden, wat het ook aantrekkelijk maakt als investering.
INDELING
Inkomhal, slaapkamer/bureau, apart toilet, ruime woonkamer met open keuken en schuifraam naar buiten, praktische berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast, extra slaapkamer, badkamer met lavabo, toilet en hoekbad (douchevoorziening aanwezig), derde slaapkamer, en een terras met tuin en tuinhuis.
TROEVEN
- goede ligging
- instapklaar
- kleinschalige residentie (4 appartementen)
- 3 slaapkamers
- rustige gemeenschap
- bushalte vlakbij
- winkels vlakbij
- scholen vlakbij
- trouwe huurders (zeer goed onderhouden appartement)
- veel lichtinval
- gasketel recent vernieuwd (condensatieketel)
- voldoende parkeermogelijkheden (plaats voor meerdere wagens)
- geen algemene onkosten
- verhuurd aan 745 euro per maand
BEKNOPT
Bewoonbare opp: 112m²
KI: 892 euro
EPC: 267 kWh / (m² jaar) – C label
CV aardgas: radiatoren
Vraagprijs: 269.000 euro
Meer info: www.vastgoedvalkenborgh.be of via 0498/05.76.72
| Naam |
Jeroen Vandormael
|
| GSM |
| Prijs |
€ 269.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 892
|
Gelijkvloers
| Tuin |
|
| Terras |
|
| Keuken |
|
| Inkomhal |
|
| 2x Toilet |
|
| 3x Slaapkamer |
|
| Badkamer |
|
| Woonkamer |
|
| Berging |
|
| EPC |
267 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20250303-0003543193-RES-1
|
| Label |
|
267 kWh/m2/jaar
| Bewoonbare opp. |
112 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Parlofoon |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Bouwjaar |
2002
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Beschikbaar |
Na opzeg huurder
|
| Oriëntatie tuin |
Noordwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Laten we de kosten berekenen
false
1.5%
20 jaar
EUR/maand