Vastgoed Valkenborgh
Martelarenlaan 28a
3500
Hasselt
E.info@vastgoedvalkenborgh.be
Nieuwbouwwoning met 3/4 slaapkamers, nabij het centrum van Stevoort. € 505.000
Nieuw
Broekstraat 3, 3512 Stevoort
Ref: Broekstraat 3CCC
/4033/e0e92ad54b41cfee3e3f030ba2387ca5951999e3bc1b4ac0fb69d1c8e35c33eb.jpg/Foobar)
/4033/f0c844bd08a53076344f0f672e77e86c3b2591463dd1dd3c7a0e560ffd1a9c45.jpg/Foobar)
/4033/9f3ad2f860d45fa9c58fe543e2bbad8dd1bea13ef2876ed283568be928425cda.jpg/Foobar)
/4033/28f96056ab7c556d705dd4de7107990c428de8238823c72469cf90a4a961af5e.jpg/Foobar)
/4033/041897813b60e481df95b11235acdef09c510c081209882443a859c6c02c6b76.jpg/Foobar)
/4033/de6b47142e70e8e63130d7f83db544654c93f745413498b179d21f2c5f025e7c.jpg/Foobar)
/4033/c977c9f17fa1d194e9f6f1fb0b00b5c029b7717d3b7e73c5bc4dd6a80995c661.jpg/Foobar)
/4033/1c9d992612cc8e0cf67bb85516acce4d006bb86fce680dbd6266f127960eea07.jpg/Foobar)
/4033/cf76aa6397e3db506f7ae1f8d7e95510b79d5454a04496f253c5398f2ac8fc69.jpg/Foobar)
/4033/6925049be3e471bae649dbaaf298dd68537e58c766afda27a5d3119f5c3a8c28.jpg/Foobar)
/4033/f6169073447abfd13fe1ed30b0a9c4649c86ef17b2363e03870b1b9bb0d31569.jpg/Foobar)
/4033/f69ff992123797d98ad5bc1543421246bfec74d3121e21db3cb0dff745b7c8d1.jpg/Foobar)
/4033/abd7f8722acfa198c3f269926853ce27ef72eae6b88cc446dda4777ab9f8f031.jpg/Foobar)
/4033/692f0abeff17e59dc4b28688b9dc7ea38ad64c5e047cba949e7f35cf2ed07580.jpg/Foobar)
/4033/9759a8aa9409da2f1264ef099a903fb1aec622a4e7c85847880adc0e45f2759c.jpg/Foobar)
/4033/e76a73168b020a01fb931c4faf98fccdcb8d956934583453821af2f7d33d8ddc.jpg/Foobar)
/4033/08a850a75080a56da7982b2f652bd983a17827d92ab641cf9a7d0b13fbc4fe80.jpg/Foobar)
/4033/39a76288eeb5323f3578d6a39a058cbf96067190c8346d389653ff02c6f05bcb.jpg/Foobar)
/4033/148a6226c941215cfc91e69912d10d7f464365c7ad1284c949cdd87ac59b1862.jpg/Foobar)
/4033/40a2093978c6e84a5f21e056ef525ba03e6459f48687528408cc8b4482631991.jpg/Foobar)
/4033/071173bc73d1750c00fb25fda3fe01f7390b020187a958717e79935ff3dda010.jpg/Foobar)
/4033/5d854e785471df56aa6e9d93b5e9527a93b6ecbac2e56f905769b31a9fea34ba.jpg/Foobar)
/4033/9fa3fe9933ccba3b609af5df056bd4c32f4a9550bd816e6151103d3cf368a5df.jpg/Foobar)
/4033/ef28cb5620db5aecbdd312dc6785adef8b33471ef5612d435c32585da3e79472.jpg/Foobar)
/4033/c1576207517c160168c3d659cd841acfcb96ce67346eba7751c6644596abad4c.jpg/Foobar)
/4033/b65d31d4eac0a1a9a16f7bee64b23e0ba57bec88eb82409060b9ec07feed2a71.jpg/Foobar)
/4033/dd728a67f840040f2290c0c1947ac8bcd7edacea64111ec636c771df320523ac.jpg/Foobar)
/4033/481fc08be8f0ab691b5dd5d0bf8468350808dfc014189eabe470e088e156bb1c.jpg/Foobar)
/4033/11c0227c79fd70a3cb206dfc80d0412872e8e67246b7e2cb8e8bcb25cfa18679.jpg/Foobar)
/4033/52a35b7dc28142d1fa3fc4f1d8c4c3d865ba367f017f94a7e035883b9864423e.jpg/Foobar)
/4033/f655ffcaae137d2386227a125a24e9587bf4da5ea7803cfa60cc81f7a61fbe3b.jpeg/Foobar)
/4033/cb07a92898c8afb7072dad214127cd34bdedda97bc66f313ad214903ac80168d.jpg/Foobar)
/4033/796efa5d0776c41f533b4856b9f55de9ce03919e1bfbab1592abb325359b8500.jpg/Foobar)
/4033/9e8a1f28038055c8531358989f3e637b4c5c9807d3c5cfc73bcfeae3fe831342.jpg/Foobar)
/4033/178ca26c71410e1bb658723b1b2deb9ce60bd8c672f09230e2b84be1884cda1f.jpg/Foobar)
/4033/18904b00b60b0345941758a0b6b69af8ad8cd181eb2c13136325b2c4e6510b08.jpg/Foobar)
CONTACT
Jeroen Vandormael: jeroen@vastgoedvalkenborgh.be | 0498/05.76.72
Welkom bij deze prachtige nieuwbouwwoning aan de Broekstraat 3 in Stevoort, een dorp waar het heerlijk vertoeven is.
Zeer goed gelegen, op wandelafstand van het centrum waar we talrijke winkels, leuke restaurants en toffe boetieks terugvinden. Stevoort staat bekend om de grote solidariteit onder de mensen, een hechte gemeenschap en tal van activiteiten voor groot en klein.
Deze woning is een lust voor het oog, met prachtige geveldetails en een eigen karakter. De woning beschikt over een fraai aangelegde, onderhoudsvriendelijke tuin (5 are 37 ca) die zuidgericht is, ideaal voor zonnige namiddagen en gezellige buitenmomenten.
De woning is uitgerust met de nieuwste technieken, zoals een warmtepomp, een laadpaal voor uw elektrische wagen en zonnepanelen (8x 370 Wp of 2,96 kWp).
INDELING
Gelijkvloers:
Ruime inkomhal, voorzien van een vestiaire en apart gastentoilet, hall, woonkamer met parketvloer, keuken (volledig geïnstalleerd) met toegang tot het terras, zeer ruime berging met technieken.
Eerste verdieping:
Eikenhouten trap, ruime en lichtrijke nachthal, 2 ruime twee persoonskamers, een grote kinderkamer en een vierde kamer die naar eigen wens kan worden ingericht, bijvoorbeeld als bureau, dressing of extra slaapkamer (overal parketvloer), een apart toilet en de badkamer voorzien van een ligbad, inloopdouche en dubbele lavabo.
Voor extra opbergruimte is er nog een royale zolder beschikbaar.
TROEVEN
- vlakbij het centrum van Stevoort
- prachtige architectuur
- gegeerde buurt
- nieuwbouw, voorzien van alle laatste nieuwe technieken
- volledig geschilderd
- carport met fietsenbergplaats
- toffe, onderhoudsvriendelijke tuin, volledig aangelegd
- 3/4 slaapkamers
- scholen vlakbij
- veel lichtinval, grote raampartijen
- ruime zolder
- laadpaal voor elektrische wagen
- regenwaterput 7500 liter
BEKNOPT
Bewoonbare opp: 181 m²
E-peil: 3
EPC: 4 kWh / (m² per jaar) – A Label
Opp. Perceel: 5a37ca
Jaar einde opbouw: 2023
Centrale verwarming: lucht/water warmtepomp
Grondprijs: € 170.000 excl. registratierechten
Constructieprijs: € 335.000 excl. 21% BTW
Totaalprijs incl. registratierechten op grond + BTW op constructie: € 595.750
Meer info: www.vastgoedvalkenborgh.be
Jeroen Vandormael: jeroen@vastgoedvalkenborgh.be | 0498/05.76.72
Welkom bij deze prachtige nieuwbouwwoning aan de Broekstraat 3 in Stevoort, een dorp waar het heerlijk vertoeven is.
Zeer goed gelegen, op wandelafstand van het centrum waar we talrijke winkels, leuke restaurants en toffe boetieks terugvinden. Stevoort staat bekend om de grote solidariteit onder de mensen, een hechte gemeenschap en tal van activiteiten voor groot en klein.
Deze woning is een lust voor het oog, met prachtige geveldetails en een eigen karakter. De woning beschikt over een fraai aangelegde, onderhoudsvriendelijke tuin (5 are 37 ca) die zuidgericht is, ideaal voor zonnige namiddagen en gezellige buitenmomenten.
De woning is uitgerust met de nieuwste technieken, zoals een warmtepomp, een laadpaal voor uw elektrische wagen en zonnepanelen (8x 370 Wp of 2,96 kWp).
INDELING
Gelijkvloers:
Ruime inkomhal, voorzien van een vestiaire en apart gastentoilet, hall, woonkamer met parketvloer, keuken (volledig geïnstalleerd) met toegang tot het terras, zeer ruime berging met technieken.
Eerste verdieping:
Eikenhouten trap, ruime en lichtrijke nachthal, 2 ruime twee persoonskamers, een grote kinderkamer en een vierde kamer die naar eigen wens kan worden ingericht, bijvoorbeeld als bureau, dressing of extra slaapkamer (overal parketvloer), een apart toilet en de badkamer voorzien van een ligbad, inloopdouche en dubbele lavabo.
Voor extra opbergruimte is er nog een royale zolder beschikbaar.
TROEVEN
- vlakbij het centrum van Stevoort
- prachtige architectuur
- gegeerde buurt
- nieuwbouw, voorzien van alle laatste nieuwe technieken
- volledig geschilderd
- carport met fietsenbergplaats
- toffe, onderhoudsvriendelijke tuin, volledig aangelegd
- 3/4 slaapkamers
- scholen vlakbij
- veel lichtinval, grote raampartijen
- ruime zolder
- laadpaal voor elektrische wagen
- regenwaterput 7500 liter
BEKNOPT
Bewoonbare opp: 181 m²
E-peil: 3
EPC: 4 kWh / (m² per jaar) – A Label
Opp. Perceel: 5a37ca
Jaar einde opbouw: 2023
Centrale verwarming: lucht/water warmtepomp
Grondprijs: € 170.000 excl. registratierechten
Constructieprijs: € 335.000 excl. 21% BTW
Totaalprijs incl. registratierechten op grond + BTW op constructie: € 595.750
Meer info: www.vastgoedvalkenborgh.be
| Naam |
Jeroen Vandormael
|
| GSM |
| Prijs |
€ 505.000
|
Gelijkvloers
| Fietsenberging |
|
| Badkamer |
|
| Douche |
|
| Carport |
|
| 3x Parkeerplaats |
|
| 2x Toilet |
|
| 3x Slaapkamer |
|
| Tuin |
506 m²
Volledig aangelegd
|
| Bureau |
|
| Terras |
|
| Eetkamer |
|
| Keuken |
|
| Woonkamer |
|
| Berging |
|
| Zolder |
|
| EPC |
5 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
| E peil |
19
|
5 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
537 m²
|
| Bewoonbare opp. |
181 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Vloerverwarming |
Ja
|
| Warmtepomp |
Ja
|
| Zonneboiler |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Elektriciteit |
individuele meter; Dag- en nachtmeter
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Loodgieter |
Regenwater
Inhoud waterput (liter): 7500
|
| Raamwerk |
Aluminium
|
| Verwarming |
Elektriciteit
lucht water warmtepomp + vloerverwarming
|
| Bouwjaar |
2023
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
bij akte na betaling
|
| Beschikbaar vanaf |
01/12/2025
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
P(erceel)-score  |
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Laten we de kosten berekenen
false
1.5%
20 jaar
EUR/maand