Vastgoed Valkenborgh
Martelarenlaan 28a
3500
Hasselt
E.info@vastgoedvalkenborgh.be
Gelijkvloers appartement met ruim terras en tuin in residentieel domein met zwembad en wellness. € 495.000
Nieuw
Coghenstraat 9/4, 3600 Genk
Ref: Coghenstraat 9 bus 4 - Bokrijkpark
/4033/c3b8f52767eba6b2389e516efaf347a1ae3ffdf412b797c0de3b30114a442031.jpg/Foobar)
/4033/8c2fce29822e0e6e8a765133ed27c78596a8be3085870479e45bec0b4343ce40.jpg/Foobar)
/4033/b7e7b5e1374326bcb7327feb66f8075694f5206cab608604d1861fd4264543f5.jpg/Foobar)
/4033/309e073f9f652cd2036513273faf8ffc95c27b4b7afa735a57bb66890297d639.jpg/Foobar)
/4033/ae423866cb01f9134d08853ac7f3aa4a55b2085d386a8bae0c2852eecc08a374.jpg/Foobar)
/4033/a1476ccf0d1cdfae53019b768aa71e39931e6738aa3d2f1298ec32d3b4772c79.jpg/Foobar)
/4033/9f3ec08351dc78f1acdfd7ee5eb3a8e1946b4f203ac19a6eca892ce8f66407be.jpg/Foobar)
/4033/ccc4975d6d7ccf37f99c0c105b3dcfa71b7377929d155aae8ae8d7305146070c.jpg/Foobar)
/4033/13613a2898c631b96bf00a4a0a63ca8b030d2ded2d2675a8572bf3b60c10419b.jpg/Foobar)
/4033/edd236472daabd186d908c23c36d07f569b0671f6f1bfca050aaa19de0d5b3f7.jpg/Foobar)
/4033/c6a971cd979ca6e888a5321326efee6e98f8c5e200da71724bcd12800df110ca.jpg/Foobar)
/4033/d0f1f335996f11ea238030f24a0c13e5ddb6eb39fd79f1506c37839c12e58360.jpg/Foobar)
/4033/238b4ec97ac73d56b03c9c2f0392240da6bee9b89327a29a91d50bef21128c52.jpg/Foobar)
/4033/e065ed9cf6f4430f2d0f4e874d84fdf4bf2f04a35fed2d4cef9a4c612da82f0c.jpg/Foobar)
/4033/f6243c17016f418c8580fc013fff1e3b84c723f7ef8ae02a2c6cdb8b6df3bc36.jpg/Foobar)
/4033/e0aeb5c77ab6fab4df3de228da61f9595905e72bd1eb26677374a8dcb5c694ba.jpg/Foobar)
/4033/737ec5d59fea762cc2edff2c2a2dae665bf025dfee6f9013ae2ba6d26b9bcb0c.jpg/Foobar)
/4033/a80ae025b1b07501314502cdd18d850bf95a7825a52c5660ba663520d9053e9d.jpg/Foobar)
/4033/a559ac45540486ff046e2da17a8a57aa34673e0a4b442265da3c3083ff99480e.jpg/Foobar)
/4033/58a08b56aa49066ec17890b17053041fc1bef7ad6bd76e0f78eabda951f9bb06.jpg/Foobar)
/4033/2eca221a6ba7c6ef4e91d348c76fe5057869aae0f908cf04aa4771d7a6bdb3ad.jpg/Foobar)
/4033/8094534397b828cf12481c306d37b6aee8f05b5f03f9c586650d4d7d60cfeb05.jpg/Foobar)
/4033/481127b2143c8ede307246570876eaf82cdad69ccef2e4e5c9f2615d73d997b2.jpg/Foobar)
/4033/564b39523bd2112839186bb71a6f93bc01b7d761bbf0f138c7899d7d817626c8.jpg/Foobar)
/4033/93314a1a4d1fdc4f3a4785cd9f493b9a7afbe58f0c22c3f00db07417487e506e.jpg/Foobar)
/4033/c8c0bd558bdf336a24b4d442b3bdf0f5d57aaa292af0a6b25ae75d8b5978f17c.jpg/Foobar)
/4033/e8b7497a3fff1ab4ce0f6ff437785bbdf6af84304c224bad27d625f4c468185c.jpg/Foobar)
/4033/906f51ec110b6beadc5ab35472aa170fdc7ae6bd503d6ae18c8deaf087a83bfa.jpg/Foobar)
/4033/594561e0ed9c0a7a6fc0591b3b7b2719af749afe90cb9f9abbad216ecfed0185.jpg/Foobar)
/4033/ba0fe8c96dbc0523d22908897c8765bc34d68254ca1a3464d2fa9ca9b70ab52a.jpg/Foobar)
/4033/ade852c3a5f901ab838875dc836823b6cf8c2816dcad5fe060dd650755b4589c.jpg/Foobar)
/4033/75cd1096c01e0131930c2cfa6635a6702aab1de83662fd7084914f21262ea3bc.jpg/Foobar)
/4033/3c54afb2f6cff26420793b12796f5eedd74c8b765d066196bd3f585b7ae6c543.jpg/Foobar)
/4033/821b66287e56c8be5c08177411bf149998f11bdd7e2f5c80744729daa9059551.jpg/Foobar)
/4033/f31731d125144ae060a364f458b8c080a78cb621a89150158e4959c2a79f8e27.jpg/Foobar)
/4033/cdfd47e7a129d68c13ff8cf4a514d9f9ba164f33095b5ae325fd6ec1109d5488.jpg/Foobar)
/4033/41b4a7a322081c3b482b179699016ac850c8050ba83280e1f20166cc9cb8bdc0.jpg/Foobar)
/4033/ad9b46a19ba7395594ad327843861feaa9ed173fbb33fa7c9c2a3dd0c617c797.jpg/Foobar)
/4033/f0295c804dfc73438eb1d5eb0720b0064adf48b820e3aaf37ce415c1a4dc7ca7.jpg/Foobar)
CONTACT
Jeroen Vandormael: jeroen@vastgoedvalkenborgh.be | 0498/05.76.72
In de nabijheid van Bokrijk, op de scheidingslijn tussen Genk en Hasselt, bevindt zich dit verzorgd gelijkvloers appartement. Het appartement maakt deel uit van Residentie Bokrijkpark, een ruim opgevat domein met villa-appartementen verspreid over een uitgestrekt, groen terrein. De residentie is ingericht als een aangelegd woonpark waar rust, comfort en discretie centraal staan en waar men kan genieten van een bijzonder aangename leefomgeving.
Het domein ademt een ontspannen sfeer uit en biedt haar bewoners toegang tot diverse ontspanningsfaciliteiten, waaronder een verwarmd openluchtzwembad, een petanquebaan, een fitnessruimte en een wellnessruimte met sauna en ontspanningszone. De groene omgeving en de verzorgde aanleg maken dat wonen hier aanvoelt als verblijven in een rustig vakantieoord, met tegelijk een uitstekende bereikbaarheid richting Genk, Hasselt en de belangrijkste verbindingswegen.
Voor extra gemoedsrust is de toegang tot het domein beveiligd en gecontroleerd, via afgesloten toegangswegen met camerabewaking en poortvergrendeling. Als bewoner maakt men gebruik van een afzonderlijke toegang die leidt naar de ondergrondse parkeergarage. Bezoekers kunnen parkeren op de voorziene bezoekersparking, eveneens toegankelijk via een afgesloten poort.
INDELING
Gemeenschappelijke inkomhal met lift.
Gelijkvloers:
De privatieve inkomhal, voorzien van een gastentoilet met lavabo, vormt een aangename ontvangst en verleent toegang tot de verschillende leefruimtes. De lichtrijke woonkamer (toegang tot terras) met eetplaats vormt het centrale leefpunt van het appartement en staat in directe verbinding met de open, praktisch ingerichte keuken. Aansluitend bevindt zich een functionele berging, uitgerust met de nodige technieken en aansluitingen voor wasmachine en droogkast, wat bijdraagt aan een optimaal dagelijks comfort.
De slaapkamer is ruim opgevat en geniet van een rustgevend uitzicht op het omliggende groen. Aansluitend bevindt zich een dressing met vaste kastenwand, die voorziet in voldoende en overzichtelijke opbergruimte. De badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van design kraanwerk en een hoogwaardige regendouche, wat het geheel een hedendaagse en verzorgde uitstraling geeft. Zowel vanuit de leefruimte als vanuit de slaapkamer heeft men directe toegang tot het zonnige terras en de privatieve tuin, wat zorgt voor een harmonieuze overgang tussen het interieur en de buitenomgeving.
Verdieping -1:
Hier bevinden zich de privatieve autostandplaats (laadpaal aanwezig) en een bijzonder ruime kelderberging. Verder zijn er gemeenschappelijke faciliteiten voorzien, waaronder een fietsenstalling, een fitnessruimte en een wellnessruimte met sauna, waarvan bewoners vrij gebruik kunnen maken.
De prachtig aangelegde tuin draagt bij aan een serene sfeer, waar u kan genieten van het buitenzwembad, een ontspannende wandeling langs charmante appartementsgebouwen en zelfs een partijtje petanque kan spelen. Woorden vallen tekort om de schoonheid van deze plek en het rustgevende gevoel dat het biedt, te beschrijven voor wie er nog niet geweest is.
TROEVEN
- gelijkvloers appartement in een groene, residentiële omgeving
- gelegen op de scheidingslijn tussen Genk en Hasselt, nabij Bokrijk
- rustig woonpark met beveiligde toegang
- privatieve tuin en ruim zonnig terras
- lichtrijke leefruimte met praktische indeling
- dressing en ruime kelderberging
- ondergrondse parkeerplaats (laadpaal aanwezig)
- vrije toegang tot zwembad, wellness en fitness
- aangename woonomgeving met parkgevoel
- conciërge
- beveiligd domein met camerabewaking
BEKNOPT
Bewoonbare oppervlakte: ± 109 m²
Oppervlakte terras: 24 m²
Oppervlakte tuin: 51 m²
EPC: 119 kWh/m².j (Label B)
Bouwjaar: 2006
Vraagprijs: € 495.000
Vaste kosten: ca. € 211/maand
Meer info: www.vastgoedvalkenborgh.be of via 0498/05.76.72
Jeroen Vandormael: jeroen@vastgoedvalkenborgh.be | 0498/05.76.72
In de nabijheid van Bokrijk, op de scheidingslijn tussen Genk en Hasselt, bevindt zich dit verzorgd gelijkvloers appartement. Het appartement maakt deel uit van Residentie Bokrijkpark, een ruim opgevat domein met villa-appartementen verspreid over een uitgestrekt, groen terrein. De residentie is ingericht als een aangelegd woonpark waar rust, comfort en discretie centraal staan en waar men kan genieten van een bijzonder aangename leefomgeving.
Het domein ademt een ontspannen sfeer uit en biedt haar bewoners toegang tot diverse ontspanningsfaciliteiten, waaronder een verwarmd openluchtzwembad, een petanquebaan, een fitnessruimte en een wellnessruimte met sauna en ontspanningszone. De groene omgeving en de verzorgde aanleg maken dat wonen hier aanvoelt als verblijven in een rustig vakantieoord, met tegelijk een uitstekende bereikbaarheid richting Genk, Hasselt en de belangrijkste verbindingswegen.
Voor extra gemoedsrust is de toegang tot het domein beveiligd en gecontroleerd, via afgesloten toegangswegen met camerabewaking en poortvergrendeling. Als bewoner maakt men gebruik van een afzonderlijke toegang die leidt naar de ondergrondse parkeergarage. Bezoekers kunnen parkeren op de voorziene bezoekersparking, eveneens toegankelijk via een afgesloten poort.
INDELING
Gemeenschappelijke inkomhal met lift.
Gelijkvloers:
De privatieve inkomhal, voorzien van een gastentoilet met lavabo, vormt een aangename ontvangst en verleent toegang tot de verschillende leefruimtes. De lichtrijke woonkamer (toegang tot terras) met eetplaats vormt het centrale leefpunt van het appartement en staat in directe verbinding met de open, praktisch ingerichte keuken. Aansluitend bevindt zich een functionele berging, uitgerust met de nodige technieken en aansluitingen voor wasmachine en droogkast, wat bijdraagt aan een optimaal dagelijks comfort.
De slaapkamer is ruim opgevat en geniet van een rustgevend uitzicht op het omliggende groen. Aansluitend bevindt zich een dressing met vaste kastenwand, die voorziet in voldoende en overzichtelijke opbergruimte. De badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van design kraanwerk en een hoogwaardige regendouche, wat het geheel een hedendaagse en verzorgde uitstraling geeft. Zowel vanuit de leefruimte als vanuit de slaapkamer heeft men directe toegang tot het zonnige terras en de privatieve tuin, wat zorgt voor een harmonieuze overgang tussen het interieur en de buitenomgeving.
Verdieping -1:
Hier bevinden zich de privatieve autostandplaats (laadpaal aanwezig) en een bijzonder ruime kelderberging. Verder zijn er gemeenschappelijke faciliteiten voorzien, waaronder een fietsenstalling, een fitnessruimte en een wellnessruimte met sauna, waarvan bewoners vrij gebruik kunnen maken.
De prachtig aangelegde tuin draagt bij aan een serene sfeer, waar u kan genieten van het buitenzwembad, een ontspannende wandeling langs charmante appartementsgebouwen en zelfs een partijtje petanque kan spelen. Woorden vallen tekort om de schoonheid van deze plek en het rustgevende gevoel dat het biedt, te beschrijven voor wie er nog niet geweest is.
TROEVEN
- gelijkvloers appartement in een groene, residentiële omgeving
- gelegen op de scheidingslijn tussen Genk en Hasselt, nabij Bokrijk
- rustig woonpark met beveiligde toegang
- privatieve tuin en ruim zonnig terras
- lichtrijke leefruimte met praktische indeling
- dressing en ruime kelderberging
- ondergrondse parkeerplaats (laadpaal aanwezig)
- vrije toegang tot zwembad, wellness en fitness
- aangename woonomgeving met parkgevoel
- conciërge
- beveiligd domein met camerabewaking
BEKNOPT
Bewoonbare oppervlakte: ± 109 m²
Oppervlakte terras: 24 m²
Oppervlakte tuin: 51 m²
EPC: 119 kWh/m².j (Label B)
Bouwjaar: 2006
Vraagprijs: € 495.000
Vaste kosten: ca. € 211/maand
Meer info: www.vastgoedvalkenborgh.be of via 0498/05.76.72
| Naam |
Jeroen Vandormael
|
| GSM |
| Prijs |
€ 495.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.126
|
Verdieping -1
| Kelder |
|
| Parkeerplaats |
|
| Sauna |
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
|
| Woonkamer |
|
| Eetkamer |
|
| Keuken |
|
| Berging |
|
| Terras |
|
| Tuin |
|
| Nachthal |
|
| Badkamer |
|
| Douche |
|
| Slaapkamer |
|
| Zwembad |
|
| EPC |
119 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20250714-0003646691-RES-1
|
| Label |
|
119 kWh/m2/jaar
| Bewoonbare opp. |
109 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Fiber (glasvezel) |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Parlofoon |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Videofoon |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
Plat dak
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Aluminium
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Bouwjaar |
2006
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Nieuwe staat
|
| Beschikbaar |
Na betaling bij akte
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Laten we de kosten berekenen
false
1.5%
20 jaar
EUR/maand