Vastgoed Valkenborgh
Martelarenlaan 28a
3500
Hasselt
E.info@vastgoedvalkenborgh.be
Hoogwaardig afgewerkt landhuis met 4 slaapkamers en unieke buitenbeleving. € 875.000
Nieuw
Weertersteenweg 70, 3640 Kinrooi
Ref: Weertersteenweg 70
/4033/b4e08bb1adb48c7cbc6ac8574a7e1f0dfb0b2ba5ab8444ad68925e811a5b26a9.jpg/Foobar)
/4033/7f8e5bde7f7e765a60dc1983f7f7556e57efde3dcc91298321c56cef6bd47e7f.jpg/Foobar)
/4033/d7fc8566c5e2665f843f8c3db795b8db9ad7e9cf0de070efde6fb91b52368b1b.jpg/Foobar)
/4033/d9f8d7b287a9304e5821eba5e8d47e6932f9bb999f727da229cf8c5c8c07060f.jpg/Foobar)
/4033/509ef35b280e0e00469f1a94618c2d72a11cd481bd64270c0a63123d0d1d281f.jpg/Foobar)
/4033/2422931dc3e79004931feb7bc2c828a797e587daa9b9e240ccefd04265509b14.jpg/Foobar)
/4033/d6859e57cf6b89804934b1a5ad8d862385087a6a88b881ce3b300141e516011f.jpg/Foobar)
/4033/214260444197ba4c1cbca574b7041ff9bcca1cd9327513e617fd287e873d3112.jpg/Foobar)
/4033/ce451d6a04c9315a8eba15326007c29fd731615120d01fa0cfdda013002b1f90.jpg/Foobar)
/4033/a48e2cc2ee04bc2bee4ee096282c3b341e66b0f8ec80878692ca474d1a85e61d.jpg/Foobar)
/4033/418e84e6cba6205908a208be04c18d0526fbe3fdeed6fe6ae63d157528531d57.jpg/Foobar)
/4033/f3043bf15bec352d79f32e1443d542adbec09509d2fd137e970558bb7333b701.jpg/Foobar)
/4033/2ab53f1b818874c3df6ba08ca188e32c37608090230a6fb15cb9b7e3699a6834.jpg/Foobar)
/4033/a86fb9927a17cc02b75c01d86a2d927df5d0b69c288a1eec32ffbdfb4ae1a9f3.jpg/Foobar)
/4033/55b8504f0aa8e6851aa896b65a5046c941f4b929ab9b6d8be0fdd8dd75f351a0.jpg/Foobar)
/4033/a8bfebf97f00d2fcb707ec86d0d6bc6d2d3cfb63e81b4aedc1eaa4f9342e0159.jpg/Foobar)
/4033/549c851b22f386041155ee2942733aa494dd74f3734bc5d8e2a65cf2939e2727.jpg/Foobar)
/4033/93e7134964f8481967caf56ace9be92b719da18c5a94fc95c93625cda5f9e0c8.jpg/Foobar)
/4033/0a32ec9de8cd04b68516728d2d3360242a67661c11d082469e526479c75c9368.jpg/Foobar)
/4033/b33fc184dc03a13088a0840aaa56f3361da46e583082baa736d278c049f571b8.jpg/Foobar)
/4033/e8182c5533f455c77585c3d7a10c1083d8629e9e7c6239f21fed5d61f75af41b.jpg/Foobar)
/4033/8141c1630469b5bb83ce0fa444cd83e547abd104182046e3135e11132a26b277.jpg/Foobar)
/4033/f326dedf7ce8aa5340d0fe0746fdde4070b790e9aaec5136538fee93df88ad15.jpg/Foobar)
/4033/6f7af6321048765608971139c5c88d89d23d187d0e5c74c26aac2e0724291bbf.jpg/Foobar)
/4033/73fe628b149d1929e0555f8291d032c3ea49d3789366b2b5dec8adf9b8ff64a0.jpg/Foobar)
/4033/55600580f5f9e5822a6fc5c8bc66ab9ab24c61c013b1db7f061d96157cdc0da6.jpg/Foobar)
/4033/d9d29abf80bd79e72d8dd69ab21af31c8162d19fe9f81bfd94abcbdc3949cfdb.jpg/Foobar)
/4033/0adb0fda055a80dfca9a0850c8d394748fa2727c58aaf46100d3c6a17149f8d0.jpg/Foobar)
/4033/157e964d8d5bb14e163c012019f1097a170d115f4957dbca5a59db227c7d5b64.jpg/Foobar)
/4033/f43f89041a009d4da2848da7a415483bb344ae5666958a54b58c96b77666fa51.jpg/Foobar)
/4033/d4b957a2644ec6ec1fa9c26a009c8ae646bb956de1a97db5a024ce414cf24e8d.jpg/Foobar)
/4033/e932a55c7490623143005e501d16b51d3ed4a8a884da3081b2488e01e55f9435.jpg/Foobar)
/4033/ce2b404cc3749ab994017ae4c30f62ed6d27b72b1b1ecd1874a51990f356ed60.jpg/Foobar)
/4033/479c8bd2a8af738e50fb5ae730b3e028dde960daf07258f3647e2523921b13d0.jpg/Foobar)
/4033/d84a59bf1a9b1cf78addccddc24b888fad26c7e2b830cafa7edb15387d53044b.jpg/Foobar)
/4033/51529b16486c61ca35a6cb2b4b04a76be77e3349bedd7a35d51c91cd0b85f58d.jpg/Foobar)
/4033/7ce6906e2234e06d4676c5dd6d9911fa668eb155ee5a715052ed1062a561b135.jpg/Foobar)
/4033/4471a674666d9cdb45ce2f611498e81057a858c9b4b8e124ca943809090f706f.jpg/Foobar)
/4033/ad7383aabc87b8f277f82aff0fff3fcfcc6f02c359272184038472a794d68368.jpg/Foobar)
/4033/2898e4340aa6f1259cd40f1acc931cf079e7facc04b8b0a43906684b6acf9ed5.jpg/Foobar)
/4033/fb86e881a597964555c12e8148bc125a0dfc7c70f4f8aa7143fe5c977cc92bcb.jpg/Foobar)
/4033/14210dbd9b0e2db9e98905cd099e53d404db93f317f087bf3cf5e47b127ec852.jpg/Foobar)
/4033/274a9e0481d2fa08286485331b610815c19edd3297248b85d55538c461a33fae.jpg/Foobar)
/4033/a310d97f6c48fbe05b83e2ab85b79cf5656b397470991b01abf0984c93335ed0.jpg/Foobar)
/4033/cec466ac75c4465106bdee6290cf0a129121a830b68ccb156b6ba5e9e39d185f.jpg/Foobar)
/4033/3bb723a103779d48fe4ec4792a6e9433428eafda03bfe1d9e4830647de57b44f.jpg/Foobar)
/4033/beb036af089263ae54660dd8894bc337e8fc13be2e9f5e1b45d320058e191375.jpg/Foobar)
/4033/83275ab074b40500c4fa1896268dc8bd6f4259caecaeef443fc16edc80e28794.jpg/Foobar)
/4033/c92f5826042785a57420ff916ba7e2941474ba26b975134735bdbfeaaddd5eca.jpg/Foobar)
/4033/1dd7aaff3e9ea0abef1fc01e080e5da9792bc2df7af584fb5b78b3667bfed237.jpg/Foobar)
/4033/57177873d4f534f5734543f143bca1318f1f280c5def64c34b5da88c229ab515.jpg/Foobar)
/4033/1c7b52bb1ab8b02b56808148d29672fa4478af2f8abaa41bb56b0ea970aefb73.jpg/Foobar)
/4033/208908f897b7e847287c2b6eb53134debe03f35d9f971fb0669b1ec1f86939bc.jpg/Foobar)
/4033/d5ec1b723e2527349314d260a23b7e7acbabc26d7a4995dff9f6e06e653b13c7.jpg/Foobar)
/4033/c220d62a1de69919d94ed78addb6fa6d7ae862ed0829e64ab9fb24ac5e9dc1fd.jpg/Foobar)
/4033/3ea4f95c020c8f982a98aa3d06373314628cfed347c23f468069ecd00f8c9bea.jpg/Foobar)
/4033/05dba67328fc8871e14bdd9e90a7409cc9be1dc494d13f89100809b584ac4ac9.jpg/Foobar)
/4033/d43ea91290d07a8a51cee85b5dbaf1efc341c7648039adb849928424a5d8a64e.jpg/Foobar)
/4033/4ad0c65a916f848c4a1963b53f42d93eca02de7e74519ccb64b7d5dda010b575.jpg/Foobar)
/4033/e434783363169ecd735ca1f04c28579ec9df6c033968397eaad7cc0c23aa5f26.jpg/Foobar)
/4033/ce65a080762c381fcbda39d2f8283074f147efea6840251e7f965fd946f44ccd.jpg/Foobar)
/4033/efc48ef8f2590e8ea2c8082d458899c3041448e04f679482cfef2e3db7e9eadd.jpg/Foobar)
/4033/d44a3040657b1c29765e471c9b63845de5bba7ed94341faae6b891bc41307641.jpg/Foobar)
/4033/b004767e4454c8f3b29cfccac4d776ae991f7a3a7eacaf4f683a10f2f0ec3390.jpg/Foobar)
/4033/93c92936a274b8a133a7e4f661841ac20a7751c53b6c0e089b84e35e4c2f2590.jpg/Foobar)
/4033/e4f781556ae22f00afbfccb6246a20792c90b04284b32ebae41e36a7b8b61912.jpg/Foobar)
/4033/479109df33a9c2bc85917d6c4336c74918b7e27b3338fe7c82b1d4750b25f47e.jpg/Foobar)
/4033/13ef00d629502e192e2a598f418717be250298854c5bff6da3819183d46f9178.jpg/Foobar)
/4033/88d0580aaf7cfd10ba89308ebc148d07479cc891ba48ed12c8ad0fa01e782c54.jpg/Foobar)
CONTACT
Jeroen Vandormael: jeroen@vastgoedvalkenborgh.be | 0498/05.76.72
Deze uitzonderlijk hoogwaardige villa, gebouwd in 2005, is een woning die zich onderscheidt door haar doordachte architectuur, verfijnde afwerking en voorbeeldig onderhoud. Vanaf het eerste beeld — zowel op foto als bij aankomst ter plaatse — wordt duidelijk dat dit geen standaardwoning is, maar een landhuis met karakter, waar kwaliteit, comfort en duurzaamheid centraal stonden bij elke gemaakte keuze.
Deze woning werd met bijzonder veel zorg ontworpen en afgewerkt, tot in de kleinste details. Alles klopt: de materialen, de volumes, de lichtinval en de functionaliteit. Dit is een woning die vandaag nog maar zelden wordt gerealiseerd en die haar waarde niet etaleert, maar rustig en zelfverzekerd uitstraalt.
De ligging is strategisch en bijzonder praktisch, met een vlotte verbinding richting Kinrooi, Maaseik en de Nederlandse grens. Dit maakt de woning niet alleen aantrekkelijk voor wie ruimte en kwaliteit zoekt, maar ook voor wie bereikbaarheid en gebruiksgemak belangrijk vindt. Aan de voorzijde van de woning is parkeergelegenheid voorzien, aangevuld met een inpandige garage voor twee wagens, discreet geïntegreerd in het geheel. Daarnaast is er via de achterzijde van het perceel bijkomende parkeermogelijkheid voor meerdere wagens, wat het dagelijks gebruik en het ontvangen van bezoekers bijzonder praktisch maakt.
Binnenin ontvouwt zich een zeer ruime woning, met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 484 m². De royale inkomhal, afgewerkt met natuursteen, zet meteen de toon en biedt toegang tot de verschillende woonvertrekken en een afzonderlijk bureau op het gelijkvloers — geschikt voor thuiswerk, een vrij beroep of eventueel als extra slaapkamer.
De woonkamer is ruim, lichtrijk en elegant, met een hoogwaardige natuurstenen vloer en een aparte tv-hoek uitgerust met een sfeervolle gashaard. Grote raampartijen zorgen voor een aangename connectie met de tuin en laten het groen en het open zicht royaal binnenstromen. Aansluitend bevindt zich de volledig ingerichte keuken, voorzien van een eethoek waar functionaliteit en gezelligheid samenkomen en waar het uitzicht op de tuin en de achterliggende velden een dagelijkse meerwaarde vormt.
De woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers en twee badkamers, waaronder een badkamer en suite aan de master bedroom. Doorheen de woning is er bovendien een uitgebreide hoeveelheid bergruimte, met aparte bergingen en ingebouwde kasten — een duidelijke meerwaarde voor het dagelijks comfort.
Ook ondergronds werd niets aan het toeval overgelaten. De villa beschikt over een zeer ruime kelder, deels volledig onderkelderd in gegoten beton en bereikbaar via een uitzonderlijk brede trap, wat het transport en de opslag van grotere goederen bijzonder praktisch maakt. Dit niveau biedt bijkomende functionele ruimte die perfect aansluit bij het statuut van de woning.
De tuin vormt een verhaal op zich. Deze werd prachtig aangelegd, met aandacht voor privacy, rust en beleving, en biedt een open zicht over de velden. Het terras in blauwe natuursteen, de jacuzzi en de losstaande orangerie maken van de buitenruimte een volwaardige leefomgeving. De orangerie is een aparte, charmante plek in de tuin, ideaal om in alle seizoenen van het buitenleven te genieten — los van de woning, maar er perfect mee in evenwicht.
Deze woning vormt een zeldzame combinatie van ruimte, afwerking, functionaliteit en esthetiek. Alles werd uitgevoerd met hoogwaardige materialen, van de natuurstenen vloeren tot de vaste inrichting, en met grote zorg onderhouden. Dit is een eigendom die niet inspeelt op trends, maar resoluut kiest voor tijdloze klasse.
Een woning als deze laat zich ontdekken op foto’s en bevestigt haar charme volledig bij een bezoek. Voor wie op zoek is naar een bijzonder kwaliteitsvol landhuis/villa, met karakter en inhoud, is dit een uitzonderlijke en duurzame woonopportuniteit.
INDELING
Gelijkvloers:
Ruime inkomhal met afzonderlijk gastentoilet en trappenhal. Afzonderlijk kantoor, dat desgewenst ook kan worden ingericht als extra slaapkamer. Woon- en eetkamer met aparte tv-hoek, voorzien van parketvloer en een sfeervolle gashaard. Volledig ingerichte keuken met een prachtig open zicht op de tuin en de omliggende velden. Aansluitend een praktische bijkeuken. Sas met achterdeur. Afzonderlijke bergruimte met uitgebreide opslagmogelijkheden en ingebouwde kasten. Wasplaats met inbouwkasten en douche. Inpandige garage met plaats voor twee wagens. Bijkomende berging met afzonderlijk toilet en achterdeur. Hobbykamer, bereikbaar via een vaste trap vanuit de garage.
Eerste verdieping:
Nachthal met afzonderlijk toilet. Vier zeer ruime slaapkamers, allen uitgerust met airconditioning en rolluiken. De master bedroom beschikt over een en-suite badkamer met dubbele lavabo, ligbad en maatwerk, evenals een aangrenzende inloopdressing. Daarnaast is er een tweede, recent vernieuwde badkamer voorzien van een inloopdouche, lavabo en ingebouwde kasten. Verder omvat deze verdieping een zolderkamer en een bijkomende, volwaardige zolderruimte die zich uitstrekt over de volledige breedte van de woning.
Verdieping -1:
Zeer ruime en droge kelderverdieping, bereikbaar via een uitzonderlijk brede trap. De kelder is ingedeeld in meerdere opslagruimtes, met onder meer plaats voor wijnstockage en technische installaties, en is deels uitgevoerd als kruipkelder.
TROEVEN
- hoogwaardig afgewerkte villa / landhuis (bouwjaar 2005)
- tijdloze architectuur en uitzonderlijk onderhoudsniveau
- zeer ruime woning met aanzienlijke bewoonbare oppervlakte (484 m²)
- vier volwaardige slaapkamers (allen voorzien van airco en rolluiken)
- twee badkamers, waarvan één en suite met de master bedroom
- afzonderlijk bureau op het gelijkvloers (ook geschikt als extra slaapkamer of vrij beroep)
- lichtrijke woonruimtes met hoogwaardige natuurstenen vloeren
- aparte tv-hoek met gashaard (parket)
- ingerichte keuken met open zicht op tuin en velden
- zeer ruime kelder met brede trap en uitgebreide opslagmogelijkheden
- inpandige garage voor twee wagens
- bijkomende parkeermogelijkheid voor meerdere wagens
- prachtig aangelegde tuin met volledige privacy
- open zicht over de velden
- terras in blauwe natuursteen, jacuzzi en aparte orangerie
- strategische ligging nabij Kinrooi, Maaseik en de Nederlandse grens
- gunstig EPC
- geen asbest aanwezig
BEKNOPT
Bewoonbare opp: 484 m² excl. kelderverdieping
Oppervlakte perceel: 14are 24ca
EPC: 170 kWh / (m² per jaar) – B Label
CV: aardgas
Jaar einde opbouw: 2005
Vraagprijs: 875.000 euro
Meer info: www.vastgoedvalkenborgh.be of via 0498/05.76.72
Jeroen Vandormael: jeroen@vastgoedvalkenborgh.be | 0498/05.76.72
Deze uitzonderlijk hoogwaardige villa, gebouwd in 2005, is een woning die zich onderscheidt door haar doordachte architectuur, verfijnde afwerking en voorbeeldig onderhoud. Vanaf het eerste beeld — zowel op foto als bij aankomst ter plaatse — wordt duidelijk dat dit geen standaardwoning is, maar een landhuis met karakter, waar kwaliteit, comfort en duurzaamheid centraal stonden bij elke gemaakte keuze.
Deze woning werd met bijzonder veel zorg ontworpen en afgewerkt, tot in de kleinste details. Alles klopt: de materialen, de volumes, de lichtinval en de functionaliteit. Dit is een woning die vandaag nog maar zelden wordt gerealiseerd en die haar waarde niet etaleert, maar rustig en zelfverzekerd uitstraalt.
De ligging is strategisch en bijzonder praktisch, met een vlotte verbinding richting Kinrooi, Maaseik en de Nederlandse grens. Dit maakt de woning niet alleen aantrekkelijk voor wie ruimte en kwaliteit zoekt, maar ook voor wie bereikbaarheid en gebruiksgemak belangrijk vindt. Aan de voorzijde van de woning is parkeergelegenheid voorzien, aangevuld met een inpandige garage voor twee wagens, discreet geïntegreerd in het geheel. Daarnaast is er via de achterzijde van het perceel bijkomende parkeermogelijkheid voor meerdere wagens, wat het dagelijks gebruik en het ontvangen van bezoekers bijzonder praktisch maakt.
Binnenin ontvouwt zich een zeer ruime woning, met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 484 m². De royale inkomhal, afgewerkt met natuursteen, zet meteen de toon en biedt toegang tot de verschillende woonvertrekken en een afzonderlijk bureau op het gelijkvloers — geschikt voor thuiswerk, een vrij beroep of eventueel als extra slaapkamer.
De woonkamer is ruim, lichtrijk en elegant, met een hoogwaardige natuurstenen vloer en een aparte tv-hoek uitgerust met een sfeervolle gashaard. Grote raampartijen zorgen voor een aangename connectie met de tuin en laten het groen en het open zicht royaal binnenstromen. Aansluitend bevindt zich de volledig ingerichte keuken, voorzien van een eethoek waar functionaliteit en gezelligheid samenkomen en waar het uitzicht op de tuin en de achterliggende velden een dagelijkse meerwaarde vormt.
De woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers en twee badkamers, waaronder een badkamer en suite aan de master bedroom. Doorheen de woning is er bovendien een uitgebreide hoeveelheid bergruimte, met aparte bergingen en ingebouwde kasten — een duidelijke meerwaarde voor het dagelijks comfort.
Ook ondergronds werd niets aan het toeval overgelaten. De villa beschikt over een zeer ruime kelder, deels volledig onderkelderd in gegoten beton en bereikbaar via een uitzonderlijk brede trap, wat het transport en de opslag van grotere goederen bijzonder praktisch maakt. Dit niveau biedt bijkomende functionele ruimte die perfect aansluit bij het statuut van de woning.
De tuin vormt een verhaal op zich. Deze werd prachtig aangelegd, met aandacht voor privacy, rust en beleving, en biedt een open zicht over de velden. Het terras in blauwe natuursteen, de jacuzzi en de losstaande orangerie maken van de buitenruimte een volwaardige leefomgeving. De orangerie is een aparte, charmante plek in de tuin, ideaal om in alle seizoenen van het buitenleven te genieten — los van de woning, maar er perfect mee in evenwicht.
Deze woning vormt een zeldzame combinatie van ruimte, afwerking, functionaliteit en esthetiek. Alles werd uitgevoerd met hoogwaardige materialen, van de natuurstenen vloeren tot de vaste inrichting, en met grote zorg onderhouden. Dit is een eigendom die niet inspeelt op trends, maar resoluut kiest voor tijdloze klasse.
Een woning als deze laat zich ontdekken op foto’s en bevestigt haar charme volledig bij een bezoek. Voor wie op zoek is naar een bijzonder kwaliteitsvol landhuis/villa, met karakter en inhoud, is dit een uitzonderlijke en duurzame woonopportuniteit.
INDELING
Gelijkvloers:
Ruime inkomhal met afzonderlijk gastentoilet en trappenhal. Afzonderlijk kantoor, dat desgewenst ook kan worden ingericht als extra slaapkamer. Woon- en eetkamer met aparte tv-hoek, voorzien van parketvloer en een sfeervolle gashaard. Volledig ingerichte keuken met een prachtig open zicht op de tuin en de omliggende velden. Aansluitend een praktische bijkeuken. Sas met achterdeur. Afzonderlijke bergruimte met uitgebreide opslagmogelijkheden en ingebouwde kasten. Wasplaats met inbouwkasten en douche. Inpandige garage met plaats voor twee wagens. Bijkomende berging met afzonderlijk toilet en achterdeur. Hobbykamer, bereikbaar via een vaste trap vanuit de garage.
Eerste verdieping:
Nachthal met afzonderlijk toilet. Vier zeer ruime slaapkamers, allen uitgerust met airconditioning en rolluiken. De master bedroom beschikt over een en-suite badkamer met dubbele lavabo, ligbad en maatwerk, evenals een aangrenzende inloopdressing. Daarnaast is er een tweede, recent vernieuwde badkamer voorzien van een inloopdouche, lavabo en ingebouwde kasten. Verder omvat deze verdieping een zolderkamer en een bijkomende, volwaardige zolderruimte die zich uitstrekt over de volledige breedte van de woning.
Verdieping -1:
Zeer ruime en droge kelderverdieping, bereikbaar via een uitzonderlijk brede trap. De kelder is ingedeeld in meerdere opslagruimtes, met onder meer plaats voor wijnstockage en technische installaties, en is deels uitgevoerd als kruipkelder.
TROEVEN
- hoogwaardig afgewerkte villa / landhuis (bouwjaar 2005)
- tijdloze architectuur en uitzonderlijk onderhoudsniveau
- zeer ruime woning met aanzienlijke bewoonbare oppervlakte (484 m²)
- vier volwaardige slaapkamers (allen voorzien van airco en rolluiken)
- twee badkamers, waarvan één en suite met de master bedroom
- afzonderlijk bureau op het gelijkvloers (ook geschikt als extra slaapkamer of vrij beroep)
- lichtrijke woonruimtes met hoogwaardige natuurstenen vloeren
- aparte tv-hoek met gashaard (parket)
- ingerichte keuken met open zicht op tuin en velden
- zeer ruime kelder met brede trap en uitgebreide opslagmogelijkheden
- inpandige garage voor twee wagens
- bijkomende parkeermogelijkheid voor meerdere wagens
- prachtig aangelegde tuin met volledige privacy
- open zicht over de velden
- terras in blauwe natuursteen, jacuzzi en aparte orangerie
- strategische ligging nabij Kinrooi, Maaseik en de Nederlandse grens
- gunstig EPC
- geen asbest aanwezig
BEKNOPT
Bewoonbare opp: 484 m² excl. kelderverdieping
Oppervlakte perceel: 14are 24ca
EPC: 170 kWh / (m² per jaar) – B Label
CV: aardgas
Jaar einde opbouw: 2005
Vraagprijs: 875.000 euro
Meer info: www.vastgoedvalkenborgh.be of via 0498/05.76.72
| Naam |
Jeroen Vandormael
|
| GSM |
| Prijs |
€ 875.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.672
|
Verdieping -1
| Kelder |
Bereikbaar via een uitzonderlijk brede trap, wat het vlot en veilig transport van grotere goederen mogelijk maakt en de ruimte bijzonder geschikt maakt als praktische opslagplaats.
|
| Wijnkelder |
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
Zeer ruime inkomhal met natuurstenen vloer, die toegang verleent tot de verschillende woonvertrekken en een afzonderlijk bureau/kantoor.
|
| Bureau |
Multifunctionele ruimte, tevens geschikt als extra slaapkamer of voor de uitoefening van een vrij beroep.
|
| Woonkamer |
Zeer ruime leefruimte met overvloedige lichtinval, afgewerkt met een natuurstenen vloer.
|
| Eetkamer |
Zeer ruime leefruimte met overvloedige lichtinval, afgewerkt met een natuurstenen vloer.
|
| Zitplaats |
Afzonderlijke tv-hoek met parketvloer en sfeervolle gashaard.
|
| Open haard |
In de tv-hoek is een gashaard voorzien; daarnaast beschikt de orangerie over een open haard op hout.
|
| Keuken |
Volledig ingerichte keuken met eetruimte en een prachtig open zicht op de tuin en de omliggende velden.
|
| 2x Berging |
Praktische bijkeuken, aangevuld met een afzonderlijke berging met ingebouwde kasten voor extra opslag.
|
| Wasplaats |
Afzonderlijke wasplaats met ingebouwde kasten en douche.
|
| Terras |
Aangelegd terras in blauwe natuursteen.
|
| Tuin |
Zorgvuldig aangelegde tuin die volledige privacy biedt, met een weids uitzicht over de velden en uitgerust met een jacuzzi en een orangerie.
|
| 2x Garage |
Inpandige garage voor 2 wagens.
|
| Fietsenberging |
|
| Technische ruimte |
|
| Kruipruimte |
De woning is deels volledig onderkelderd in gegoten beton en deels voorzien van een kruipkelder.
|
| Atelier |
Boven de garage bevindt zich een afzonderlijke ruimte, bereikbaar via de trap in de garage, die polyvalent kan worden ingericht als atelier, studio of speelkamer.
|
| Douche |
Douchecel, gelegen in de wasplaats.
|
| 2x Toilet |
Gastentoilet aan de inkomhal en een afzonderlijk toilet aan de achterzijde van de woning.
|
| Berging |
Multifunctionele bergruimte met rechtstreekse toegang tot de tuin en een toilet, bijzonder geschikt als dienstingang of ter ondersteuning van tuin- en buitenfaciliteiten.
|
Verdieping 1
| Nachthal |
Zeer ruim, voorzien van een natuurstenen vloer.
|
| 4x Slaapkamer |
Vier volwaardige slaapkamers, gekenmerkt door een uitstekende lichtinval.
|
| Dressing |
|
| 2x Badkamer |
Een afzonderlijke badkamer voorzien van lavabo en douche, aangevuld met een badkamer en suite aan de master bedroom.
|
| Toilet |
Apart toilet op de eerste verdieping.
|
Verdieping 2
| Zolder |
Volledig geïsoleerde zolderverdieping, ideaal als extra opslagruimte.
|
| EPC |
170 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20260128-0003783605-RES-1
|
| Label |
|
170 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
1.424 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Airco |
Ja
|
| Alarm |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Fiber (glasvezel) |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Jacuzzi |
Ja
|
| Parlofoon |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Warmtepomp |
Ja
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Rolluiken |
Rolluiken voorzien op de volledige bovenverdieping.
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Bouwjaar |
2005
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Luxe afwerking
|
| Beschikbaar |
Na betaling, bij akte.
|
| Bemeubeld |
Ja
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Laten we de kosten berekenen
false
1.5%
20 jaar
EUR/maand