Vastgoed Valkenborgh
Martelarenlaan 28a
3500
Hasselt
België
E.info@vastgoedvalkenborgh.be
Energiezuinig 2-slpk appartement met ruim terras in groene omgeving te Wijer. € 1.150
Nieuw
Grotestraat 189/101, 3850 Wijer
Ref: Grotestraat 189 bus 101 (AA)
/4033/169b38a22ef5c65ebdf0d6ae3416be5e9921e474b3deabe81587390f6bca9117.jpg/Foobar)
/4033/b865f9835874b2fceab5c245f5892ef8042d37b73ea792720c94e0e6b4fc4bbe.jpg/Foobar)
/4033/462297e0eec46bf03f85492747f7aedf0c6b57aaa421079375983a385ba472f8.jpg/Foobar)
/4033/288d92556d69222d2526746abc8add4d3a67cc99eddc4c338b23b14ad171c1a7.jpg/Foobar)
/4033/01a141df0f4df7fce6fa60766aa44a876a5e7101fb593b1559fe426b6c03615d.jpg/Foobar)
/4033/691cca1860f769e718fe3c22861975b77880c560af1e08fd85822d5c0ae55de4.jpg/Foobar)
/4033/7134ee8ce69826ec7f929312a2ec3407094503fb0c4b0f5dae6ad60dbc360378.jpg/Foobar)
/4033/25a5b6887c7b6464cfeb17d18385532a8a2d3550bd59c99469e1b65aef3ca928.jpg/Foobar)
/4033/e02ccb672b8b6189fbdf7dc453df1c2b128e9528bf927fe8c72c5e1796e1ab08.jpg/Foobar)
/4033/bb5e9876ed00aae04709bc8be262ab476a685cb6543949968641f2993cd580f2.jpg/Foobar)
/4033/b735f53ead4d9272f04248bc8d97b7930c2670c1c41371746fc685de7c4834e7.jpg/Foobar)
/4033/04ad6f53b2a6bdfa8e27bb62fae4cf21c4df2691fdf5f76785ddb2b1dc7aac95.jpg/Foobar)
/4033/66de99fd4dead4b1d90a46dae5008783eecfbd6e1dbda8b740699bfc8386d588.jpg/Foobar)
/4033/08bc062a67c558b92be45dc75dc51e7cf6ede4738c3f28cc88bbb0b9012c8968.jpg/Foobar)
/4033/58a4c9a7e939ea270ebe4c38189723de9646b9795427895e26ccbbf67135db09.jpg/Foobar)
/4033/23a9e82888f06b2d134798ce8d889067b0da6e16aacd9124c4d1f790a80fff1c.jpg/Foobar)
/4033/89c917048d16ff4cd60a69dc16f484e367e714a6edfd014909d42571c6dab6e2.jpg/Foobar)
CONTACT
Jeroen Vandormael: jeroen@vastgoedvalkenborgh.be
**Voor dit appartement wordt een eerste gezamenlijk bezoekmoment georganiseerd op maandag 18 mei 2026 tussen 17u en 17u30.
Bezoeken verlopen uitsluitend op afspraak en inschrijven is enkel mogelijk via e-mail aan jeroen@vastgoedvalkenborgh.be. Na inschrijving ontvangt u de praktische informatie en bevestiging van uw bezoekmoment.**
In het charmante en rustige Wijer, vlakbij het centrum van Stevoort, vinden we dit prachtig gelijkvloers appartement terug in de Grotestraat 189 bus 101. Dit energiezuinige appartement is gelegen in een kleinschalig gebouw van slechts 4 appartementen. De drie overige appartementen in het gebouw zijn inmiddels reeds verhuurd.
Het appartement beschikt over een groot terras met prachtig uitzicht op de omliggende natuur. De ligging in een groene omgeving, gecombineerd met de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer op fiets- en wandelafstand, maakt dit een ideale plek om te wonen.
Bovendien biedt het appartement op de eerste verdieping een privatieve oprit en inpandige garage om de auto te stallen.
Het gebouw werd uitgerust met het nieuwste wooncomfort, inclusief privatieve zonnepanelen. Dankzij de kleinschaligheid zijn er geen algemene kosten, en huurders werken samen via een beurtrol om de gemeenschappelijke inkomhal en trappenhal te onderhouden.
Dit appartement is de perfecte combinatie van modern comfort en rust in een prachtige, groene omgeving. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor een bezoek!
INDELING
Gemeenschappelijke inkomhal (trap), privatieve inkom, nachthal, 2 slaapkamers, badkamer met enkele lavabo en inloopdouche, apart toilet, berging, ruime open keuken en woonkamer, terras.
TROEVEN
- groot terras
- mooi uitzicht over de natuur
- privatieve oprit en garage
- grote raampartijen (veel lichtinval)
- goed gelegen
- energiezuinig met privatieve zonnepanelen
- geen algemene kosten
- degelijke afwerkingsgraad
- kleinschalig gebouw met slechts 4 appartementen
- dichtbij winkels, scholen en openbaar vervoer
- onmiddellijk beschikbaar
- stijlvol gebouw
BEKNOPT
Jaar einde opbouw: 2024
Bewoonbare oppervlakte: 101,86m²
EPC-score: 10 kWh / (m² jaar) - A-score
CV: vloerverwarming op aardgas
Huurprijs: 1150 euro / maand
**Voor dit appartement wordt een eerste gezamenlijk bezoekmoment georganiseerd op maandag 18 mei 2026 tussen 17u en 17u30.
Bezoeken verlopen uitsluitend op afspraak en inschrijven is enkel mogelijk via e-mail aan jeroen@vastgoedvalkenborgh.be. Na inschrijving ontvangt u de praktische informatie en bevestiging van uw bezoekmoment.**
Meer info: www.vastgoedvalkenborgh.be
Jeroen Vandormael: jeroen@vastgoedvalkenborgh.be
**Voor dit appartement wordt een eerste gezamenlijk bezoekmoment georganiseerd op maandag 18 mei 2026 tussen 17u en 17u30.
Bezoeken verlopen uitsluitend op afspraak en inschrijven is enkel mogelijk via e-mail aan jeroen@vastgoedvalkenborgh.be. Na inschrijving ontvangt u de praktische informatie en bevestiging van uw bezoekmoment.**
In het charmante en rustige Wijer, vlakbij het centrum van Stevoort, vinden we dit prachtig gelijkvloers appartement terug in de Grotestraat 189 bus 101. Dit energiezuinige appartement is gelegen in een kleinschalig gebouw van slechts 4 appartementen. De drie overige appartementen in het gebouw zijn inmiddels reeds verhuurd.
Het appartement beschikt over een groot terras met prachtig uitzicht op de omliggende natuur. De ligging in een groene omgeving, gecombineerd met de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer op fiets- en wandelafstand, maakt dit een ideale plek om te wonen.
Bovendien biedt het appartement op de eerste verdieping een privatieve oprit en inpandige garage om de auto te stallen.
Het gebouw werd uitgerust met het nieuwste wooncomfort, inclusief privatieve zonnepanelen. Dankzij de kleinschaligheid zijn er geen algemene kosten, en huurders werken samen via een beurtrol om de gemeenschappelijke inkomhal en trappenhal te onderhouden.
Dit appartement is de perfecte combinatie van modern comfort en rust in een prachtige, groene omgeving. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor een bezoek!
INDELING
Gemeenschappelijke inkomhal (trap), privatieve inkom, nachthal, 2 slaapkamers, badkamer met enkele lavabo en inloopdouche, apart toilet, berging, ruime open keuken en woonkamer, terras.
TROEVEN
- groot terras
- mooi uitzicht over de natuur
- privatieve oprit en garage
- grote raampartijen (veel lichtinval)
- goed gelegen
- energiezuinig met privatieve zonnepanelen
- geen algemene kosten
- degelijke afwerkingsgraad
- kleinschalig gebouw met slechts 4 appartementen
- dichtbij winkels, scholen en openbaar vervoer
- onmiddellijk beschikbaar
- stijlvol gebouw
BEKNOPT
Jaar einde opbouw: 2024
Bewoonbare oppervlakte: 101,86m²
EPC-score: 10 kWh / (m² jaar) - A-score
CV: vloerverwarming op aardgas
Huurprijs: 1150 euro / maand
**Voor dit appartement wordt een eerste gezamenlijk bezoekmoment georganiseerd op maandag 18 mei 2026 tussen 17u en 17u30.
Bezoeken verlopen uitsluitend op afspraak en inschrijven is enkel mogelijk via e-mail aan jeroen@vastgoedvalkenborgh.be. Na inschrijving ontvangt u de praktische informatie en bevestiging van uw bezoekmoment.**
Meer info: www.vastgoedvalkenborgh.be
| Naam |
Jeroen Vandormael
|
| GSM |
| Prijs |
€ 1.150
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
|
| Garage |
|
| 2x Parkeerplaats |
|
Verdieping 1
| Nachthal |
|
| Terras |
|
| Berging |
|
| 2x Slaapkamer |
|
| Badkamer |
|
| Keuken |
|
| Woonkamer |
|
| Toilet |
|
| EPC |
10 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
71045-OMV_2020084312/EP01346/A001/D01/SD003
|
| Label |
|
10 kWh/m2/jaar
| Bewoonbare opp. |
101,86 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Parlofoon |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Vloerverwarming |
Ja
|
| Zonneblinden |
Ja
|
| Beglazing |
Driedubbele
|
| Dak |
Plat dak
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Aluminium
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Verdieping |
1
|
| Bouwjaar |
2024
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Nieuwe staat
|
| Beschikbaar |
Onmiddellijk
|
| Beschikbaar vanaf |
01/05/2026
|
| Huisdieren toegestaan |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
Oost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Conformiteitsattest |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Niet ingegeven
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
Laten we de kosten berekenen
false
1.5%
20 jaar
EUR/maand