Vastgoed Valkenborgh
Martelarenlaan 28a
3500
Hasselt
België
E.info@vastgoedvalkenborgh.be
Stijlvol duplex appartement in recente nieuwbouw nabij centrum Diepenbeek. € 850
Nieuw
Nieuwstraat 173A/012, 3590 Diepenbeek
Ref: Nieuwstraat 173A bus 012 (1)
/4033/2b1a9af527281128856a2fbf2a177ed56df84ca7995070f88910db690d1f5a09.jpg/Foobar)
/4033/855d9a98d0193bebd162d0439da03b913778e1acfd43f9071b9efaf6ef56e0e5.jpg/Foobar)
/4033/a525c7c12716daca43c8b5ff60ec63b4c365c473bdfbc852d995bbff89e77789.jpg/Foobar)
/4033/7df4197368f5b128aaf930161518d59f64650986ad15d1b69ce876e6823d2201.jpg/Foobar)
/4033/3235d272f18d5e5d78322860c80ebce54f417f3d2add52567cd6ebc6e2403406.jpg/Foobar)
/4033/c3fdef4127039791e7cb39537ff4ff1ce9b029d8ea32f9e078b49274f09f4c19.jpg/Foobar)
/4033/64e5159f92334a13f7feb8619342a813ade04c2ced16c993cc441d23a544380a.jpg/Foobar)
/4033/4aa75f13f6590550e69134f5df8eb18ff506d520ab0a318a4367547b80094981.jpg/Foobar)
/4033/267a5979be4a35fd3636e3a7595fe8a8e14e209d8bb4d4c529982f89c21e86b8.jpg/Foobar)
/4033/750e9286cb5c4996f5f7c9bdb3c5161862c5586ad2cf39fba270e45418117bf8.jpg/Foobar)
/4033/e11b2ae2f0b8152669928e0d5313f938552ffae916a5be4dc15f776b7e8815f6.jpg/Foobar)
/4033/e936ce4e155b3df933d4efc8deb3fef14d3c9953c237eb8faa97ae4938841a70.jpg/Foobar)
/4033/5ccde6c76314a13726ee26b6e0f21337ae56a8523c9239da740946949557e7e5.jpg/Foobar)
/4033/da94b69078ac7c121e683f602504d02a32f55bcbaf923ba24e2611fa36956aea.jpg/Foobar)
/4033/4832f7950a05163b8d86534db41c35cc6d438faf8e90d2cc420204fad15420ee.jpg/Foobar)
/4033/d06b938c051134d6bb1c8c107dc8a5e8e22395ef4b685b9c91ef2dedaa633019.jpg/Foobar)
/4033/3a977e06f203694c9f0bb7d82d2ef442afc8412ea33ed5216d89d8b15bcd4729.jpg/Foobar)
/4033/8782a45c2bfe9078996c28d9326d282a16ef496359cb5c6e80968a61bda1bc23.jpg/Foobar)
/4033/22186d5b77b91d3252b9efb05f968cb12d1ddc30313a10bc35f3f03302d4d157.jpg/Foobar)
/4033/fa6235b6b8481325406f16f1c7e1035cf22b0e0e850e3bbe0027e70b27643929.jpg/Foobar)
/4033/3b8bd5bb2146145903720da4b56191fa0867574638b7e019f9b650a75c83fc5a.jpg/Foobar)
/4033/100eeeff14bd33a99c230ee053aa77da1baabbfb5a5cc57f97f11a70e965d2cc.jpg/Foobar)
/4033/7f6e5d39df6180542d1794c53eb0aef31f2335af9c1047cdaca7ab17bcf059a2.jpg/Foobar)
/4033/7fe8874ecc685f3c666f4100bd6f12378078b9f11fb4c8a62b06d33f6b0c83e3.jpg/Foobar)
/4033/a9567bb9172f61bf4954d5b153332ea4a3c7cb1605afc3e4376c7ca4d8cc8aee.jpg/Foobar)
/4033/e1ef540644505912feb564021560dd7f7045d32652d3856aef9ddb4012c7c047.jpg/Foobar)
/4033/e89a7f7fb73ef342bd1f818e62653963093f34d2379f27abcfdb6fa9ea7b3d93.jpg/Foobar)
/4033/ef4d1994bf2fb88d4f4909b5b2d93f0182b56b7fad47136a8fe7695c38ad6195.jpg/Foobar)
/4033/de00fad639f15a49fecd90df8257352f50441d13a49ef06135ae67e8203ba617.jpg/Foobar)
/4033/158f9c2e78d667bfb6545a7d779d64b25a0f1b885bc7b2eee871b0195a746910.jpg/Foobar)
/4033/df2d6e887976f57e8ddc3144ec6c676d4e008d5a5b3a8afde45d580111a693a0.jpg/Foobar)
/4033/d8e4cae324b99949224c8785fcaf5bf8c691ee6c3d5f7a15ed6488cfca7176f9.jpg/Foobar)
/4033/7d5796d7eaa0a90c790febc2eabcc774a77f3b2ee0da3894bfce91ce133eb636.jpg/Foobar)
/4033/1f8259b5c367a934c975d9ace7e1b825569548308f6ca855ed971e44bc82c558.jpg/Foobar)
/4033/95c73dd2967c8fcfbd70b65c7c31b19e907c9d4966273fe94fcca02fa604e77f.jpg/Foobar)
/4033/221e85c14e8ac07e46cb3745377d3ea813256413242db41995c00c53cd63c4ae.jpg/Foobar)
/4033/a2ba8b2394e6c56dcd7883f38fe8606d6b45337c4a5952b3ebb910ca61769013.jpg/Foobar)
/4033/c5964233c13679e08f54af0c929419a7e02c05f1e2a9aaa85bba4c1f11d9632f.jpg/Foobar)
CONTACT
Jeroen Vandormael: jeroen@vastgoedvalkenborgh.be
** Bezoekmoment voor dit appartement vindt plaats op donderdag 16 juli tussen 17u30 en 18u. Inschrijven is verplicht en kan uitsluitend per mail via jeroen@vastgoedvalkenborgh.be **
Welkom in dit prachtig afgewerkte appartement, gelegen op de eerste verdieping van een stijlvolle en kleinschalige residentie aan de Nieuwstraat 173 te Diepenbeek. Deze recente (ver)nieuwbouw is een realisatie van het gerenommeerde architectenbureau Dhoore-Vanweert en straalt kwaliteit en klasse uit tot in het kleinste detail.
De ligging is absoluut een troef: vlak tussen het centrum van Diepenbeek en Genk, met vlotte bereikbaarheid van winkels, scholen, openbaar vervoer én op slechts 5 minuten van de E313 (Antwerpen–Luik). Het station van Diepenbeek bevindt zich op fietsafstand, wat dit appartement ook voor pendelaars bijzonder interessant maakt.
Op het gelijkvloers van het gebouw bevinden zich enkele moderne artsenpraktijken, wat extra sereniteit en netheid in het gebouw garandeert. Achter het gebouw bevindt zich een private parkeerplaats, inbegrepen bij het appartement.
Het appartement is zeer lichtrijk en beschikt over een gezellig inpandig terras aan de achterzijde van het gebouw, met uitzicht op groen en de rustige parkeerzone.
INDELING
Eerste verdieping:
Ruime inkomhal met apart gastentoilet, lichtrijke woonkamer met toegang tot het inpandig terras, volledig geïnstalleerde open keuken en praktische berging/wasplaats.
Tweede verdieping:
Nachthal met overloop, slaapkamer 1 met ingebouwde maatkasten ingericht als dressing, badkamer met lavabo, toilet en douche, en slaapkamer 2.
TROEVEN
- nieuwbouw, energiezuinig
- instapklaar
- duplexappartement met moderne indeling
- overvloedige lichtinval
- prachtig en tijdloos gebouw
- gunstige ligging tussen diepenbeek en genk
- hoogwaardige en verzorgde afwerking
- ruime dressing met ingebouwde maatkasten
- aluminium ramen met driedubbele beglazing
- vloerverwarming voor extra comfort
- privatieve parkeerplaats inbegrepen
- onmiddellijk beschikbaar
BEKNOPT
Jaar einde opbouw: 1974 - renovatiejaar: 2023
Bewoonbare oppervlakte: +- 110m²
EPC-score: 89 kWh/m² - A score
CV: vloerverwarming (warmtepomp)
Huurprijs: 850 euro / maand + 100 euro AO / maand
** Bezoekmoment voor dit appartement vindt plaats op donderdag 16 juli tussen 17u30 en 18u. Inschrijven is verplicht en kan uitsluitend per mail via jeroen@vastgoedvalkenborgh.be **
Meer info: www.vastgoedvalkenborgh.be
Jeroen Vandormael: jeroen@vastgoedvalkenborgh.be
** Bezoekmoment voor dit appartement vindt plaats op donderdag 16 juli tussen 17u30 en 18u. Inschrijven is verplicht en kan uitsluitend per mail via jeroen@vastgoedvalkenborgh.be **
Welkom in dit prachtig afgewerkte appartement, gelegen op de eerste verdieping van een stijlvolle en kleinschalige residentie aan de Nieuwstraat 173 te Diepenbeek. Deze recente (ver)nieuwbouw is een realisatie van het gerenommeerde architectenbureau Dhoore-Vanweert en straalt kwaliteit en klasse uit tot in het kleinste detail.
De ligging is absoluut een troef: vlak tussen het centrum van Diepenbeek en Genk, met vlotte bereikbaarheid van winkels, scholen, openbaar vervoer én op slechts 5 minuten van de E313 (Antwerpen–Luik). Het station van Diepenbeek bevindt zich op fietsafstand, wat dit appartement ook voor pendelaars bijzonder interessant maakt.
Op het gelijkvloers van het gebouw bevinden zich enkele moderne artsenpraktijken, wat extra sereniteit en netheid in het gebouw garandeert. Achter het gebouw bevindt zich een private parkeerplaats, inbegrepen bij het appartement.
Het appartement is zeer lichtrijk en beschikt over een gezellig inpandig terras aan de achterzijde van het gebouw, met uitzicht op groen en de rustige parkeerzone.
INDELING
Eerste verdieping:
Ruime inkomhal met apart gastentoilet, lichtrijke woonkamer met toegang tot het inpandig terras, volledig geïnstalleerde open keuken en praktische berging/wasplaats.
Tweede verdieping:
Nachthal met overloop, slaapkamer 1 met ingebouwde maatkasten ingericht als dressing, badkamer met lavabo, toilet en douche, en slaapkamer 2.
TROEVEN
- nieuwbouw, energiezuinig
- instapklaar
- duplexappartement met moderne indeling
- overvloedige lichtinval
- prachtig en tijdloos gebouw
- gunstige ligging tussen diepenbeek en genk
- hoogwaardige en verzorgde afwerking
- ruime dressing met ingebouwde maatkasten
- aluminium ramen met driedubbele beglazing
- vloerverwarming voor extra comfort
- privatieve parkeerplaats inbegrepen
- onmiddellijk beschikbaar
BEKNOPT
Jaar einde opbouw: 1974 - renovatiejaar: 2023
Bewoonbare oppervlakte: +- 110m²
EPC-score: 89 kWh/m² - A score
CV: vloerverwarming (warmtepomp)
Huurprijs: 850 euro / maand + 100 euro AO / maand
** Bezoekmoment voor dit appartement vindt plaats op donderdag 16 juli tussen 17u30 en 18u. Inschrijven is verplicht en kan uitsluitend per mail via jeroen@vastgoedvalkenborgh.be **
Meer info: www.vastgoedvalkenborgh.be
| Naam |
Jeroen Vandormael
|
| GSM |
| Prijs |
€ 850
|
Gelijkvloers
| Parkeerplaats |
|
Verdieping 1
| Inkomhal |
|
| Toilet |
|
| Woonkamer |
|
| Eetkamer |
|
| Wasplaats |
|
| Berging |
|
| Keuken |
|
| Terras |
|
Verdieping 2
| Nachthal |
|
| Dressing |
|
| Badkamer |
|
| Douche |
|
| Toilet |
|
| Slaapkamer |
|
| EPC |
89 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20250710-0003644256-RES-1
|
| Label |
|
89 kWh/m2/jaar
| Bewoonbare opp. |
117 m²
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Parlofoon |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Videofoon |
Ja
|
| Warmtepomp |
Ja
|
| Beglazing |
Driedubbele
|
| Verwarming |
Warmtepomp
|
| Verdieping |
1
|
| Bouwjaar |
2022
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Uitstekende staat
|
| Beschikbaar vanaf |
15/08/2025
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
Noord
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Conformiteitsattest |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
C
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet van toepassing
|
Laten we de kosten berekenen
false
1.5%
20 jaar
EUR/maand