Vastgoed Valkenborgh
Martelarenlaan 28a
3500
Hasselt
België
E.info@vastgoedvalkenborgh.be
Instapklare woning met 3 slaapkamers, in de groene villawijk 'Berkenveld'. € 1.050
Nieuw
Berkenlaan 51, 3500 Hasselt
Ref: Berkenlaan 51 (1)
/4033/674300b628225c4a201c9c34d5d1d6381a71a6e2b5dfddb364adcd853fe48119.jpg/Foobar)
/4033/430cd0208d5565e66543ac644a5d57db349fd14704ee34bde1153af21c519273.jpg/Foobar)
/4033/370992327e22d9ee5171d3ce28a617c1a5d1b0a8e343865a52095b55a8da3f48.jpg/Foobar)
/4033/4f522b0e2c5c1576ca16b0ca9f0334e964d112ecda582f30f6694b548fbbfd92.jpg/Foobar)
/4033/254f1998178580e1c53a22c86272bbeb7d855ee8f939fa326b2208fa717ab980.jpg/Foobar)
/4033/3b6ef419d9b9a22d47a6cad9f86ed51f985bdcb15b6349552e896319a06f51ba.jpg/Foobar)
/4033/d27b3eb0a892c9b10a65f98db0fb1477608e4425c3316a04887d9d49d84b173c.jpg/Foobar)
/4033/c9a9725377aedc411f79696d99a423e1115d7b10daa67fa21156155af40a9300.jpg/Foobar)
/4033/ca2d2eb44ffa93d511273c9f984efcfbb39357371fafe4baae451a796c5ebb2c.jpg/Foobar)
/4033/9fe89437bd388203f92c81e8859a6e6ee6e6549d676c27b9302c856206429d6a.jpg/Foobar)
/4033/b3d15f0bedd3795c6980fc309dd5da67cba97919b80160ebd28b4c703240f492.jpg/Foobar)
/4033/d247116897b5bed7e0bb25760d51ec6074b68143572ebb9b31ca1acd7cfd5b86.jpg/Foobar)
/4033/4cfb51116472ecf488c01f5c728e5b3ace2f7c6edcd39c0dec1ef2bac5926953.jpg/Foobar)
/4033/7575eeaab400a360e055c5f4ccb27c9fbbd15cd693706d1acee0a5c41ed53d82.jpg/Foobar)
/4033/7a733b5fd85e7995fa3e13162d2733fd0000acc0cb0f05b96182dce81c1246dd.jpg/Foobar)
/4033/a02435f7eea2235133f52ed665d5e0595d999eda4380b2100f0600e2455db2e9.jpg/Foobar)
CONTACT
Jeroen Vandormael: jeroen@vastgoedvalkenborgh.be
**Voor deze woning wordt een exclusief bezoekmoment georganiseerd op woensdag 15 juli van 17.00 uur tot 17.30 uur.
Om een vlot verloop van de bezoeken te garanderen, werken wij uitsluitend op afspraak. Gelieve uw aanwezigheid daarom vooraf te bevestigen door een e-mail te sturen naar jeroen@vastgoedvalkenborgh.be.**
Deze charmante rijwoning biedt alles wat je zoekt: 3 slaapkamers, een volledig uitgeruste keuken, een moderne badkamer en een gezellig privéterras. Gelegen in de residentiële villawijk 'Berkenveld', geniet je hier van rust, groen en comfort.
De locatie is perfect: vlakbij winkels, scholen, bakkers en een speeltuin, met een uitstekende verbinding naar de E313 en E314. Hasselt centrum ligt op slechts 5 minuten rijden, en het natuurreservaat De Platwijers bevindt zich op wandelafstand.
Een unieke kans om te wonen op een rustige, centrale locatie die het beste van alles biedt!
INDELING
Gelijkvloers: inkomhal, gastentoilet, ruime living met open keuken en toegang naar het terras en de fietsenstalling, wasplaats met aansluiting wasmachine.
Verdieping: 3 slaapkamers en badkamer.
De woning is volledig instapklaar, met een keuken voorzien van een keramische kookplaat, dampkap, oven, afwasmachine, koelkast en spoelbak. De badkamer beschikt over een inloopdouche, een dubbel lavabomeubel en een toilet. Daarnaast is er een handige berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast.
TROEVEN
- gegeerde buurt
- goede staat
- lichtrijke ruimtes
- onderhoudsvriendelijk terras
- hedendaagse inrichting
- ramen dubbele beglazing
- 3 slaapkamers
- scholen vlakbij
Energie: CV: condensatieketel van Vaillant. PVC ramen met hoogrendementsglas.
Bewoonbare oppervlakte: 137m²
EPC: 133 kWh / (m² jaar) - B label
Vrij: vanaf 01/09/2026
Huurprijs: 1.050 euro/maand.
**Voor deze woning wordt een exclusief bezoekmoment georganiseerd op woensdag 15 juli van 17.00 uur tot 17.30 uur.
Om een vlot verloop van de bezoeken te garanderen, werken wij uitsluitend op afspraak. Gelieve uw aanwezigheid daarom vooraf te bevestigen door een e-mail te sturen naar jeroen@vastgoedvalkenborgh.be.**
Meer info: www.vastgoedvalkenborgh.be
Jeroen Vandormael: jeroen@vastgoedvalkenborgh.be
**Voor deze woning wordt een exclusief bezoekmoment georganiseerd op woensdag 15 juli van 17.00 uur tot 17.30 uur.
Om een vlot verloop van de bezoeken te garanderen, werken wij uitsluitend op afspraak. Gelieve uw aanwezigheid daarom vooraf te bevestigen door een e-mail te sturen naar jeroen@vastgoedvalkenborgh.be.**
Deze charmante rijwoning biedt alles wat je zoekt: 3 slaapkamers, een volledig uitgeruste keuken, een moderne badkamer en een gezellig privéterras. Gelegen in de residentiële villawijk 'Berkenveld', geniet je hier van rust, groen en comfort.
De locatie is perfect: vlakbij winkels, scholen, bakkers en een speeltuin, met een uitstekende verbinding naar de E313 en E314. Hasselt centrum ligt op slechts 5 minuten rijden, en het natuurreservaat De Platwijers bevindt zich op wandelafstand.
Een unieke kans om te wonen op een rustige, centrale locatie die het beste van alles biedt!
INDELING
Gelijkvloers: inkomhal, gastentoilet, ruime living met open keuken en toegang naar het terras en de fietsenstalling, wasplaats met aansluiting wasmachine.
Verdieping: 3 slaapkamers en badkamer.
De woning is volledig instapklaar, met een keuken voorzien van een keramische kookplaat, dampkap, oven, afwasmachine, koelkast en spoelbak. De badkamer beschikt over een inloopdouche, een dubbel lavabomeubel en een toilet. Daarnaast is er een handige berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast.
TROEVEN
- gegeerde buurt
- goede staat
- lichtrijke ruimtes
- onderhoudsvriendelijk terras
- hedendaagse inrichting
- ramen dubbele beglazing
- 3 slaapkamers
- scholen vlakbij
Energie: CV: condensatieketel van Vaillant. PVC ramen met hoogrendementsglas.
Bewoonbare oppervlakte: 137m²
EPC: 133 kWh / (m² jaar) - B label
Vrij: vanaf 01/09/2026
Huurprijs: 1.050 euro/maand.
**Voor deze woning wordt een exclusief bezoekmoment georganiseerd op woensdag 15 juli van 17.00 uur tot 17.30 uur.
Om een vlot verloop van de bezoeken te garanderen, werken wij uitsluitend op afspraak. Gelieve uw aanwezigheid daarom vooraf te bevestigen door een e-mail te sturen naar jeroen@vastgoedvalkenborgh.be.**
Meer info: www.vastgoedvalkenborgh.be
| Naam |
Jeroen Vandormael
|
| GSM |
| Prijs |
€ 1.050
|
Gelijkvloers
| Fietsenberging |
|
| Inkomhal |
|
| Douche |
|
| Toilet |
|
| Berging |
|
| Terras |
|
| Woonkamer |
|
| Eetkamer |
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
Verdieping 1
| Badkamer |
Ingericht
|
| Toilet |
|
| Nachthal |
|
| Slaapkamer |
|
| Slaapkamer |
|
| Slaapkamer |
|
Verdieping 2
| CV ruimte |
|
| EPC |
133 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20240315-0003177490-RES-1
|
| Label |
|
133 kWh/m2/jaar
| Bewoonbare opp. |
137 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Elektriciteit |
individuele meter; Dag- en nachtmeter
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Aardgas
individuele centrale verwarming
|
| Bouwjaar |
2006
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
overeen te komen
|
| Beschikbaar vanaf |
01/02/2025
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
Noord
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
Laten we de kosten berekenen
false
1.5%
20 jaar
EUR/maand