Ruim 3 slaapkamer appartement met terras en garage.

Appartement voor € 199.000

Grote Baan 145/3, 3511 Kuringen
Ref: Grote Baan 145 bus 3
3 slaapkamers
1 badkamer
112m2 woonopp.
1020m2 grondopp.
EPC: 336 kWh/m2
Bouwjaar: 1981

Omschrijving

CONTACT
Jeroen Vandormael: jeroen@vastgoedvalkenborgh.be | 0498/05.76.72

In Kuringen, op de Grote Baan ter hoogte van nummer 145 vinden we dit goed onderhouden appartement met 3 slaapkamers, terras en garage terug. Eén van de grootste troeven van dit appartement is de ligging net buiten het centrum van Hasselt en vlak aan de autosnelweg E313. Mooi, groen uitzicht van op het terras en het centrum van Kuringen met scholen, winkels en openbaar vervoer is bovendien op fiets- of wandelafstand!

INDELING
Het appartement ligt op de derde verdieping en heeft een oppervlakte van +/- 112m². Vanuit de inkomhal kan je naar de woonkamer en de keuken.
Via de inkomhal bereiken we de badkamer (ligbad met douchevoorziening + lavabo), met aan de achterzijde van het gebouw 3 slaapkamers met zicht op de achtertuin, een ruime berging, een aparte technische berging(aansluiting voor wasmachine/droogkast) en een apart toilet.
Ruime, droge kelder op -1 niveau.

De afzonderlijke garage en de netjes onderhouden tuin (gemeenschappelijk) biedt de mogelijkheid om na een lange werkdag te onthaasten van alle drukte. Bewoners genieten eveneens van parkeerplaatsen voor het gebouw.

TROEVEN
- zeer ruim
- terras
- goed onderhouden
- 3 slaapkamers
- goed gelegen, in het centrum van Kuringen
- ideaal beleggingsappartement
- mooi uitzicht op groen
- lichtrijk (grote ramen in slaapkamers en woonkamer)
- ruime droge kelderberging
- afgesloten garage
- gemeenschappelijke tuin
- vlakbij Hasselt centrum
- recente renovatie van de terrassen, de dakisolatie, de lift en de CV technieken
- rustige gemeenschap

BEKNOPT
Bouwjaar: 1981
KI: 1078 EUR (app. + kelder + garage)
EPC-score: 336 kWh/m² (D-label)
CV: op aardgas (gemeenschappelijk met calorimeters)
Vraagprijs: 199.000 euro voor het appartement & 17.500 voor de garagebox (verplicht bij aan te kopen)

Meer info: www.vastgoedvalkenborgh.be
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
G-score A
P-score A
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Ja
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC waarde 336 kWh/m²
336
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Gemeenschappelijk
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Dubbel glas
Parlofoon ja
Distributie ja
Lift ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Gemeenschappelijke meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 199.000,00
Registratierechten en erelonen € 6.406,14
Ki € 1.078,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Gemeenschappelijk tuin
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal douches 1
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 1
Afstand tot openbaar vervoer 20 m
Afstand tot winkels 50 m
Afstand tot school 200 m
Instapklaar ja
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1981
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 1020 m²
Woonoppervlakte 112 m²
Verdieping 3
Type dak Plat dak
Kadastraleafdeling HASSELT 13 AFD/KURINGEN 3 AFD/
Kadastralesectie D
Kadastraleaard Appartement
Perceelnummer 0204/00K000
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven
Optionele informatie Zie attest in bijlage.
Renovatieplicht Nee

Panden in de buurt