Vastgoed Valkenborgh
Martelarenlaan 28a, 3500 Hasselt
T. +32 472 74 24 33
E. info@vastgoedvalkenborgh.be W. http://www.vastgoedvalkenborgh.be
Burelen + duplex appartement
Handelspand met woonst voor € 550.000
Kuringersteenweg 95, 3500 Hasselt
Ref: Kuringersteenweg 95+95B
2 slaapkamers
165m2 grondopp.
Bouwjaar: 1955
Omschrijving
Kuringersteenweg 95+95B: Volledig gerenoveerd gebouw bestaande uit burelen en apart duplex appartement.
(Mogelijkheid beide entiteiten apart aan te kopen of te verkopen).
Interessante investerings opportuniteit!
De burelen zijn verhuurd voor 950 euro/maand.
Het duplex app. is verhuurd voor 750 euro/maand.
Het gebouw werd volledig gerenoveerd in 2010 (ruwbouw, ramen, elek., sanitair, afvoeren, ...).
Op het gelijkvloers bevindt zich een mooie ruimte momenteel ingericht als burelen van ca. 100m². Voorzien van kitchenette, apart toilet, airco en ruim terras/stadstuin.
Op de1e verdieping bevindt zich een extra bureelruimte (hoort samen met het gelijkvloers) met een mooi terras.
Verder op de eerste verdieping bevindt zich het duplex appartement, ingericht als volgt: inkomhal, gastentoilet, leefruimte, wasplaats en keuken. De 2e verdieping is ingericht met 2 slaapkamers, apart toilet, badkamer en ruim terras.
CV op aardgas, goed geïsoleerd. Elektriciteit is van beide entiteiten gekeurd conform.
EPC app.:
EPC burelen:
De grondplannen vindt u beneden bij downloads.
Bewoonbare oppervlakte bureel (gelijkvloers + 1e verdieping):
ca. 125m² excl. terras en tuin.
Bewoonbare oppervlakte appartement: ca. 75m² excl. terras.
Bouwjaar: 1955.
Renovatiejaar: 2010.
Kadastraal inkomen:.836 (app) en 1.118 (burelen).
Vraagprijs: 550.000 euro.
Meer informatie via kantoor op 0472/74.24.33.
(Mogelijkheid beide entiteiten apart aan te kopen of te verkopen).
Interessante investerings opportuniteit!
De burelen zijn verhuurd voor 950 euro/maand.
Het duplex app. is verhuurd voor 750 euro/maand.
Het gebouw werd volledig gerenoveerd in 2010 (ruwbouw, ramen, elek., sanitair, afvoeren, ...).
Op het gelijkvloers bevindt zich een mooie ruimte momenteel ingericht als burelen van ca. 100m². Voorzien van kitchenette, apart toilet, airco en ruim terras/stadstuin.
Op de1e verdieping bevindt zich een extra bureelruimte (hoort samen met het gelijkvloers) met een mooi terras.
Verder op de eerste verdieping bevindt zich het duplex appartement, ingericht als volgt: inkomhal, gastentoilet, leefruimte, wasplaats en keuken. De 2e verdieping is ingericht met 2 slaapkamers, apart toilet, badkamer en ruim terras.
CV op aardgas, goed geïsoleerd. Elektriciteit is van beide entiteiten gekeurd conform.
EPC app.:
EPC burelen:
De grondplannen vindt u beneden bij downloads.
Bewoonbare oppervlakte bureel (gelijkvloers + 1e verdieping):
ca. 125m² excl. terras en tuin.
Bewoonbare oppervlakte appartement: ca. 75m² excl. terras.
Bouwjaar: 1955.
Renovatiejaar: 2010.
Kadastraal inkomen:.836 (app) en 1.118 (burelen).
Vraagprijs: 550.000 euro.
Meer informatie via kantoor op 0472/74.24.33.
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Aluminium |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
Financiële info
| Prijs | € 550.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 69.695,38 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Bouwjaar | 1955 |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Staat | Goede staat |
| Grond oppervlakte | 165 m² |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Renovatieplicht | Ja |
Downloads
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.