Vastgoed Valkenborgh
Martelarenlaan 28a, 3500 Hasselt
T. +32 472 74 24 33
E. info@vastgoedvalkenborgh.be W. http://www.vastgoedvalkenborgh.be
Instapklare woning met ruime tuin (14a10)
Eengezinswoning voor € 479.000
Keistraat 15, 3590 Diepenbeek
Ref: Keistraat 15
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
4 slaapkamers
1 badkamer
218m2 woonopp.
1410m2 grondopp.
EPC: 360 kWh/m2
Bouwjaar: 1959
Omschrijving
CONTACT
Jeroen Vandormael: jeroen@vastgoedvalkenborgh.be | 0498/05.76.72
In Diepenbeek, Keistraat 15, bevindt zich deze charmante woning (HOB). Gelegen in een rustige straat, vlakbij het centrum van Diepenbeek en de E313. Hasselt en Genk zijn tevens vlot bereikbaar en scholen, winkels en het openbaar vervoer liggen op wandelafstand.
De woning beschikt over vele fantastische kenmerken die uw dagelijkse routine zullen verrijken.
De woning werd enkele jaren volledig onder handen genomen en verbouwd. Zo werden alle leidingen vernieuwd, kreeg de gevel een nieuw jasje, werden de ramen en verschillende ruimtes volledig vernieuwd.
INDELING
Gelijkvloers:
Inkomhal met toegang tot de woonkamer en een apart bureel (volledig ingericht met maatwerk-meubilair en handig voor professioneel gebruik), zeer knappe woonkamer (combinatie van parketvloer en blauwe hardsteen) met veel lichtinval en toegang tot de zeer luxueus uitgeruste keuken (massief eiken) met een werkblad in natuursteen. De toestellen zijn van Smeg en Miele en verkeren in ongebruikte staat. Via de keuken hebben we toegang tot de oprit (zijdeur) en eveneens ook tot de achterbouw die toegang geeft aan de ruime tuin, een zeer luxueuze badkamer met dubbele lavabo (blad in natuursteen) en een ruime inloopdouche (design mengkranen), een apart toilet, een aparte vestiaire, het cv lokaal (met eveneens toegang tot de ruime garage) met schoenenwand, een ruime bergruimte met aansluiting voor wasmachine en droogkast en nog een aparte dressing (mogelijkheid tot slaapkamer of extra bergruimte) met uitgietbak en ingebouwde kasten.
De garage is ruim en eveneens bereikbaar via de woning. Huidige eigenaars maken gebruik van een laadpaal, dewelke voorzien is van een aparte elektriciteitsmeter.
De oprit + voortuin zijn volledig aangelegd en vernieuwd. De woning is volledig kwalitatief uitgelicht (tuinverlichting).
De achtertuin is volledig omheind en voorzien van alle privacy. De huidige eigenaars hebben ook al het voorbereidend werk laten verrichten om het terras verder aan te leggen. Zo werden er reeds afvoeren, elektriciteitsvoorzieningen en een betonnen dek voorzien.
Eerste verdieping:
Nachthal, 3 slaapkamers met veel lichtinval.
Zolderverdieping toegankelijk via bordestrap.
TROEVEN
- instapklaar
- charmante gevel
- hoogwaardige afwerkingsgraad
- garage voor 2 wagens (elektrisch laden mogelijk)
- ruim perceel, voorzien van alle privacy (omheind)
- 3 slaapkamers
- rustige ligging
- apart bureau (ontvangst via inkom)
- veel lichtinval
- PVC ramen, dubbele beglazing
- energiezuinige airco (2020 - merk Mitsubishi) met bediening op afstand (smarthphone/app) in keuken en leefruimte (koelt de volledige benedenruimte)
- energiezuinige airco (2020 - merk Mitsubishi) met bediening op afstand (smarthphone/app) in slaapkamer
- camerabewaking
- ingebouwde wijnkoeler (keuken)
BEKNOPT
Bewoonbare opp: 218m²
Oppervlakte perceel: 14a10ca
KI: 855 EUR.
EPC: 360kWh / (m² jaar)
Jaar einde opbouw: 1959
CV aardgas: radiatoren
Meer info: www.vastgoedvalkenborgh.be
Jeroen Vandormael: jeroen@vastgoedvalkenborgh.be | 0498/05.76.72
In Diepenbeek, Keistraat 15, bevindt zich deze charmante woning (HOB). Gelegen in een rustige straat, vlakbij het centrum van Diepenbeek en de E313. Hasselt en Genk zijn tevens vlot bereikbaar en scholen, winkels en het openbaar vervoer liggen op wandelafstand.
De woning beschikt over vele fantastische kenmerken die uw dagelijkse routine zullen verrijken.
De woning werd enkele jaren volledig onder handen genomen en verbouwd. Zo werden alle leidingen vernieuwd, kreeg de gevel een nieuw jasje, werden de ramen en verschillende ruimtes volledig vernieuwd.
INDELING
Gelijkvloers:
Inkomhal met toegang tot de woonkamer en een apart bureel (volledig ingericht met maatwerk-meubilair en handig voor professioneel gebruik), zeer knappe woonkamer (combinatie van parketvloer en blauwe hardsteen) met veel lichtinval en toegang tot de zeer luxueus uitgeruste keuken (massief eiken) met een werkblad in natuursteen. De toestellen zijn van Smeg en Miele en verkeren in ongebruikte staat. Via de keuken hebben we toegang tot de oprit (zijdeur) en eveneens ook tot de achterbouw die toegang geeft aan de ruime tuin, een zeer luxueuze badkamer met dubbele lavabo (blad in natuursteen) en een ruime inloopdouche (design mengkranen), een apart toilet, een aparte vestiaire, het cv lokaal (met eveneens toegang tot de ruime garage) met schoenenwand, een ruime bergruimte met aansluiting voor wasmachine en droogkast en nog een aparte dressing (mogelijkheid tot slaapkamer of extra bergruimte) met uitgietbak en ingebouwde kasten.
De garage is ruim en eveneens bereikbaar via de woning. Huidige eigenaars maken gebruik van een laadpaal, dewelke voorzien is van een aparte elektriciteitsmeter.
De oprit + voortuin zijn volledig aangelegd en vernieuwd. De woning is volledig kwalitatief uitgelicht (tuinverlichting).
De achtertuin is volledig omheind en voorzien van alle privacy. De huidige eigenaars hebben ook al het voorbereidend werk laten verrichten om het terras verder aan te leggen. Zo werden er reeds afvoeren, elektriciteitsvoorzieningen en een betonnen dek voorzien.
Eerste verdieping:
Nachthal, 3 slaapkamers met veel lichtinval.
Zolderverdieping toegankelijk via bordestrap.
TROEVEN
- instapklaar
- charmante gevel
- hoogwaardige afwerkingsgraad
- garage voor 2 wagens (elektrisch laden mogelijk)
- ruim perceel, voorzien van alle privacy (omheind)
- 3 slaapkamers
- rustige ligging
- apart bureau (ontvangst via inkom)
- veel lichtinval
- PVC ramen, dubbele beglazing
- energiezuinige airco (2020 - merk Mitsubishi) met bediening op afstand (smarthphone/app) in keuken en leefruimte (koelt de volledige benedenruimte)
- energiezuinige airco (2020 - merk Mitsubishi) met bediening op afstand (smarthphone/app) in slaapkamer
- camerabewaking
- ingebouwde wijnkoeler (keuken)
BEKNOPT
Bewoonbare opp: 218m²
Oppervlakte perceel: 14a10ca
KI: 855 EUR.
EPC: 360kWh / (m² jaar)
Jaar einde opbouw: 1959
CV aardgas: radiatoren
Meer info: www.vastgoedvalkenborgh.be
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| G-score | A |
| P-score |
D
|
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20230325-0002847700-RES-1 |
| Energieklasse label |
D
|
| EPC waarde per jaar | 360 kWh/jaar |
| EPC waarde | 360 kWh/m² |
360
Comfort
| Keukentype | Hyper-Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Distributie | ja |
| Dressing | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
| Prijs | € 479.000,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Orientatie tuin | ZO |
| Aantal douches | 1 |
| Aantal openhaarden | 1 |
| Aantal garages | 1 |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Bouwjaar | 1959 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Uitstekende staat |
| Grond oppervlakte | 1410 m² |
| Woonoppervlakte | 218 m² |
| Type dak | Zadeldak |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.