Vastgoed Valkenborgh
Martelarenlaan 28a, 3500 Hasselt
T. +32 472 74 24 33
E. info@vastgoedvalkenborgh.be W. http://www.vastgoedvalkenborgh.be
Ref: Grote Baan 28
3 slaapkamers
2 badkamers
182m2 woonopp.
260m2 grondopp.
EPC: 267 kWh/m2
Bouwjaar: 1918
Omschrijving
Luxueus gerenoveerde herenwoning met 3 slaapkamers, 2 badkamers, aparte garage, extra parkeerplaats en aangelegde tuin.
Indeling: Inkomhal met gastentoilet en vestiaire, living, leefruimte met open keuken, wasplaats en toegang naar de tuin met extra tuinberging en garage.
1e verdieping: 2 slaapkamers en badkamer.
2e verdieping: masterbedroom met badkamer.
Kelder aanwezig.
Comfort: deze woning werd volledig gerenoveerd in 2022 en is afgewerkt met luxueuze materialen zoals echte marmer en parketvloeren. De keuken is ingericht met een combi-oven, combi-stoomoven, frigo, inductiekookplaat, dampkap, afwasmachine en kookeiland met spoelbak afgewerkt met een composiet tablet. De vloeren bestaan uit parket en marmer. De badkamer op de 1e verdieping is voorzien van een dubbel lavabomeubel, toilet en inloopdouche met regendouche. De 2e badkamer is voorzien van een bad en lavabomeubel. De tuin is Volledig aangelegd en omheind. Wasplaats met aansluiting wasmachine en spoelbak.
Energie: Het dak is geïsoleerd met 38cm isolatie! Centrale verwarming op aardgas van Vaillant. Aluminium ramen met dubbel glas. EPC-score: C.
KI: 852.
Bewoonbare opp.: ca. 182m².
Oppervlakte perceel: 2a60ca.
Vraagprijs: 499.000 euro.
Meer informatie via kantoor op 0472/74.24.33.
Indeling: Inkomhal met gastentoilet en vestiaire, living, leefruimte met open keuken, wasplaats en toegang naar de tuin met extra tuinberging en garage.
1e verdieping: 2 slaapkamers en badkamer.
2e verdieping: masterbedroom met badkamer.
Kelder aanwezig.
Comfort: deze woning werd volledig gerenoveerd in 2022 en is afgewerkt met luxueuze materialen zoals echte marmer en parketvloeren. De keuken is ingericht met een combi-oven, combi-stoomoven, frigo, inductiekookplaat, dampkap, afwasmachine en kookeiland met spoelbak afgewerkt met een composiet tablet. De vloeren bestaan uit parket en marmer. De badkamer op de 1e verdieping is voorzien van een dubbel lavabomeubel, toilet en inloopdouche met regendouche. De 2e badkamer is voorzien van een bad en lavabomeubel. De tuin is Volledig aangelegd en omheind. Wasplaats met aansluiting wasmachine en spoelbak.
Energie: Het dak is geïsoleerd met 38cm isolatie! Centrale verwarming op aardgas van Vaillant. Aluminium ramen met dubbel glas. EPC-score: C.
KI: 852.
Bewoonbare opp.: ca. 182m².
Oppervlakte perceel: 2a60ca.
Vraagprijs: 499.000 euro.
Meer informatie via kantoor op 0472/74.24.33.
Indeling
Verdieping -1
| Kelder |
Gelijkvloers
| Berging | ||
| Cv ruimte | ||
| Eetkamer | ||
| Garage | ||
| Inkomhal | ||
| Keuken 1 | ||
| Living | ||
| Terras | ||
| Vestiaire | ||
| Wasruimte | ||
| Wc1 |
Verdieping 1
| Badkamer 1 | ||
| Nachthal | ||
| Slaapkamer 1 | ||
| Slaapkamer 2 | ||
| Wc2 |
Verdieping 2
| Badkamer 2 | ||
| Slaapkamer 3 |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
EPC gegevens
| EPC waarde | 267 kWh/m² |
267
Comfort
| Keukentype | Hyper-Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Aluminium |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | 1.0 |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Vrij op | onmiddellijk |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuinoppervlakte | 260 m² |
| Tuin inrichting | Volledig aangelegd |
| Aantal douches | 1 |
| Aantal garages | 1 |
| Aantal parkeerplaatsen | 2 |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Bouwjaar | 1918 |
| Renovatiejaar | 2022 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Uitstekende staat |
| Grond oppervlakte | 260 m² |
| Woonoppervlakte | 182 m² |
| Type dak | Zadeldak |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.