Vastgoed Valkenborgh
Martelarenlaan 28a, 3500 Hasselt
T. +32 472 74 24 33
E. info@vastgoedvalkenborgh.be W. http://www.vastgoedvalkenborgh.be
Knappe herenwoning met dubbele garage
Herenwoning voor € 675.000
Kuringersteenweg 114, 3500 Hasselt
Ref: Kuringersteenweg 114
5 slaapkamers
2 badkamers
227m2 woonopp.
320m2 grondopp.
EPC: 298 kWh/m2
Bouwjaar: 1933
Omschrijving
Zeer mooie karaktervolle herenwoning met dubbele garage en aangelegde stadstuin.
Deze woning werd in 1993 voor een eerste keer volledig gerenoveerd zoals o.a. de elektriciteit, vloeren, ramen, ...
in 2018 werd de woning volledig opnieuw gepleisterd.
In 1998 werd het hoofd dak volledig vernieuwd en geïsoleerd.
In 2013 werd het dak in de keuken vernieuwd en geïsoleerd.
Indeling: Royale inkomhal met toegang naar de living, leefruimte, eetkamer, keuken, gastentoilet met vestiaire, terras, aangelegde tuin en dubbele garage. De woning is langs achter toegankelijk.
Tussenverdieping met badkamer ingericht met een toilet, dubbel lavabomeubel en inloopdouche met regendouche (vernieuwd in 2018).
1e verdieping: 2 ruime slaapkamers (mogelijkheid 3 slpks).
2e verdieping: 2 slaapkamers en aparte studio met mezzanine en douchecel met lavabo, douche en toilet.
Kelder aanwezig met aansluitingen wasmachine.
Keuken is ingericht met gasfornuis met oven, Amerikaanse frigo, afwasmachine, dampkap en spoelbak. De woning heeft veel karakter door de hoge plafonds en authentieke elementen zoals o.a. de houten vloeren.
Energie: Houten en PVC ramen met dubbel glas, dak is geïsoleerd.
Centrale verwarming op aardgas (nieuw van 2019). EPC-score: 298kWh/m².
KI: 1.036.
Oppervlakte perceel: 03a20ca.
Bewoonbare oppervlakte: ca. 227m².
Vraagprijs: 675.000 euro.
Meer informatie via kantoor op 0472/74.24.33.
Deze woning werd in 1993 voor een eerste keer volledig gerenoveerd zoals o.a. de elektriciteit, vloeren, ramen, ...
in 2018 werd de woning volledig opnieuw gepleisterd.
In 1998 werd het hoofd dak volledig vernieuwd en geïsoleerd.
In 2013 werd het dak in de keuken vernieuwd en geïsoleerd.
Indeling: Royale inkomhal met toegang naar de living, leefruimte, eetkamer, keuken, gastentoilet met vestiaire, terras, aangelegde tuin en dubbele garage. De woning is langs achter toegankelijk.
Tussenverdieping met badkamer ingericht met een toilet, dubbel lavabomeubel en inloopdouche met regendouche (vernieuwd in 2018).
1e verdieping: 2 ruime slaapkamers (mogelijkheid 3 slpks).
2e verdieping: 2 slaapkamers en aparte studio met mezzanine en douchecel met lavabo, douche en toilet.
Kelder aanwezig met aansluitingen wasmachine.
Keuken is ingericht met gasfornuis met oven, Amerikaanse frigo, afwasmachine, dampkap en spoelbak. De woning heeft veel karakter door de hoge plafonds en authentieke elementen zoals o.a. de houten vloeren.
Energie: Houten en PVC ramen met dubbel glas, dak is geïsoleerd.
Centrale verwarming op aardgas (nieuw van 2019). EPC-score: 298kWh/m².
KI: 1.036.
Oppervlakte perceel: 03a20ca.
Bewoonbare oppervlakte: ca. 227m².
Vraagprijs: 675.000 euro.
Meer informatie via kantoor op 0472/74.24.33.
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Nee |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| G-score | Onbekend |
| P-score | Onbekend |
EPC gegevens
| EPC waarde | 298 kWh/m² |
298
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Hout |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Alarm | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
| Prijs | € 675.000,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuinoppervlakte | 320 m² |
| Tuin inrichting | Volledig aangelegd |
| Aantal douches | 2 |
| Aantal garages | 2 |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Bouwjaar | 1933 |
| Aantal slaapkamers | 5 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Aantal wc's | 3 |
| Staat | Goede staat |
| Grond oppervlakte | 320 m² |
| Woonoppervlakte | 227 m² |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.