Vastgoed Valkenborgh
Martelarenlaan 28a, 3500 Hasselt
T. +32 472 74 24 33
E. info@vastgoedvalkenborgh.be W. http://www.vastgoedvalkenborgh.be
Toffe eengezinswoning op een perceel van 5a75ca, nabij het centrum van Stevoort
Eengezinswoning voor € 259.000
Alkenstraat 158, 3512 Stevoort
Ref: Alkenstraat 158
3 slaapkamers
1 badkamer
150m2 woonopp.
575m2 grondopp.
EPC: 627 kWh/m2
Bouwjaar: 1963
Omschrijving
CONTACT
Kristof Grossi: kristof@vastgoedvalkenborgh.be | 0492/08.83.54
In Stevoort, Alkenstraat 158, bevindt zich deze toffe, te renoveren gezinswoning (HOB). Gelegen aan een verbindingsweg tussen Alken en Stevoort, met het centrum op fietsafstand. Winkels, scholen en het openbaar vervoer zijn vlot bereikbaar en de kinderen kunnen zich uitleven bij de plaatselijke jeugdbeweging. Kom en ontdek deze betoverende locatie die bekend staat om zijn weelderige landschap en sterke gemeenschapsband. Jaarlijks vinden er tal van activiteiten plaats waarin groot en klein zich kunnen uitleven.
De woning kent een functionele indeling en biedt een prachtig uitzicht op de achtergelegen velden (zuidoost georiënteerd).
Gezien de huidige structuur is de woning gemakkelijk om te vormen tot een moderne eengezinswoning.
INDELING
Gelijkvloers:
Inkomhal, woonkamer met toegang tot de keuken (uitzicht op de tuin), apart toilet.
Achteraan de woning bevindt zich nog een apart afsluitbare garage.
Eerste verdieping:
3 slaapkamers, badkamer met enkele lavabo en ligbad.
Het plat dak vertoond een degelijke staat (2010), waarbij er geen zorgen zijn over zijn conditie.
Kelder: ruime kelderberging met CV technieken en aansluiting voor wasmachine en droogkast.
TROEVEN
- mooie ligging
- functionele indeling
- gegeerde buurt
- veel mogelijkheden
- degelijke basis
- af te werken naar eigen smaak
- externe garage
- toffe, onderhoudsvriendelijke tuin met prachtig zicht op de velden
- 3 slaapkamers
- vlakbij het centrum van Stevoort
- scholen vlakbij
- veel lichtinval, grote raampartijen
- duurzame gasketel (2002)
BEKNOPT
Bewoonbare opp: 150 m²
KI: 714 euro
EPC: 627 kWh / (m² jaar) - F label
Opp. Perceel: 5a75ca
Jaar einde opbouw: 1963
CV aardgas: radiatoren
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Meer info hieromtrent via de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Meer info: www.vastgoedvalkenborgh.be
Kristof Grossi: kristof@vastgoedvalkenborgh.be | 0492/08.83.54
In Stevoort, Alkenstraat 158, bevindt zich deze toffe, te renoveren gezinswoning (HOB). Gelegen aan een verbindingsweg tussen Alken en Stevoort, met het centrum op fietsafstand. Winkels, scholen en het openbaar vervoer zijn vlot bereikbaar en de kinderen kunnen zich uitleven bij de plaatselijke jeugdbeweging. Kom en ontdek deze betoverende locatie die bekend staat om zijn weelderige landschap en sterke gemeenschapsband. Jaarlijks vinden er tal van activiteiten plaats waarin groot en klein zich kunnen uitleven.
De woning kent een functionele indeling en biedt een prachtig uitzicht op de achtergelegen velden (zuidoost georiënteerd).
Gezien de huidige structuur is de woning gemakkelijk om te vormen tot een moderne eengezinswoning.
INDELING
Gelijkvloers:
Inkomhal, woonkamer met toegang tot de keuken (uitzicht op de tuin), apart toilet.
Achteraan de woning bevindt zich nog een apart afsluitbare garage.
Eerste verdieping:
3 slaapkamers, badkamer met enkele lavabo en ligbad.
Het plat dak vertoond een degelijke staat (2010), waarbij er geen zorgen zijn over zijn conditie.
Kelder: ruime kelderberging met CV technieken en aansluiting voor wasmachine en droogkast.
TROEVEN
- mooie ligging
- functionele indeling
- gegeerde buurt
- veel mogelijkheden
- degelijke basis
- af te werken naar eigen smaak
- externe garage
- toffe, onderhoudsvriendelijke tuin met prachtig zicht op de velden
- 3 slaapkamers
- vlakbij het centrum van Stevoort
- scholen vlakbij
- veel lichtinval, grote raampartijen
- duurzame gasketel (2002)
BEKNOPT
Bewoonbare opp: 150 m²
KI: 714 euro
EPC: 627 kWh / (m² jaar) - F label
Opp. Perceel: 5a75ca
Jaar einde opbouw: 1963
CV aardgas: radiatoren
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Meer info hieromtrent via de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Meer info: www.vastgoedvalkenborgh.be
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | A |
| P-score | A |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20230414-0002865330-RES-1 |
| Energieklasse label |
F
|
| EPC waarde | 627 kWh/m² |
627
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | Radiatoren |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Schrijnwerk buiten | Aluminium |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Distributie | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
| Prijs | € 259.000,00 |
| Ki | € 714,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Orientatie tuin | NO |
| Tuin inrichting | Enkel Gazon |
| Aantal garages | 1 |
| Aantal parkeerplaatsen | 2 |
| Afstand tot winkels | 1000 m |
| Afstand tot school | 2000 m |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Bouwjaar | 1963 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Te renoveren |
| Grond oppervlakte | 575 m² |
| Woonoppervlakte | 150 m² |
| Type dak | Plat dak |
| Kadastraleafdeling | HASSELT 11 AFD/STEVOORT/ |
| Kadastralesectie | A |
| Kadastraleaard | Huis |
| Perceelnummer | 0660/00N000 |
| Elektrisch keuringsattest | Niet verkregen |
| Renovatieplicht | Ja |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.