Vastgoed Valkenborgh
Martelarenlaan 28a, 3500 Hasselt
T. +32 472 74 24 33
E. info@vastgoedvalkenborgh.be W. http://www.vastgoedvalkenborgh.be
Zeer goed gelegen casco woning met 3 slaapkamers en een onderhoudsvriendelijke tuin.
Woning
Sint-Jansstraat 12, 3511 Kuringen
Ref: Sint-Jansstraat 12
3 slaapkamers
1 badkamer
209m2 woonopp.
436m2 grondopp.
Bouwjaar: 2023
Omschrijving
CONTACT
Jeroen Vandormael: jeroen@vastgoedvalkenborgh.be | 0498/05.76.72
Ontdek deze prachtige casco woning gelegen in de rustige en residentiële Sint-Jansstraat 12, in het charmante Kuringen. Deze veelbelovende buurt is ideaal gelegen nabij het Albertkanaal en slechts een steenworp verwijderd van het bruisende centrum van Hasselt.
Kuringen staat bekend om zijn aantrekkelijke mix van rust en levendigheid. De buurt biedt een uitstekende levenskwaliteit met groene omgevingen, lokale winkels en gezellige eetgelegenheden. De nabijheid van het Albertkanaal voegt een vleugje natuur toe aan het dagelijkse leven, perfect voor wandelingen en fietstochten langs het water. Bovendien bent u binnen enkele minuten in het historische centrum van Hasselt, waar cultuur, winkels en gastronomie hand in hand gaan.
Deze moderne woning is gebouwd in 2023 op een zuidgericht perceel van 4a36ca, waardoor het zonlicht het hele jaar door binnenstroomt. Het pand is momenteel water- en winddicht, klaar om verder afgewerkt te worden volgens uw eigen smaak en wensen. Met een oppervlakte die mogelijkheden biedt voor een ruime indeling, kunt u hier uw droomhuis creëren.
Stel u voor hoe u uw eigen stempel drukt op deze woning - van het kiezen van vloeren tot het ontwerpen van de keuken en badkamers. Met uw visie en ons vakmanschap kunnen we samen een uniek en persoonlijk thuis realiseren.
De eigenaar staat open voor een goed bod, en de prijs is bespreekbaar. Er is geen vaste prijs vastgesteld voor de woning, daarom nodigen we u uit om een kijkje te komen nemen. Bij verdere interesse kunt u een bod uitbrengen naar uw eigen wens.
INDELING
Gelijkvloers:
Inkomhal met gastentoilet, woonkamer (grote raampartijen – veel lichtinval) met open keuken (zicht op de tuin), een aparte bergruimte met achterdeur, garage met automatische poort.
Eerste verdieping:
Open vide met groot raam (mogelijkheid tot inrichten van bureau), nachthal, 3 slaapkamers, badkamer.
Wacht niet langer om verliefd te worden op dit pand en de mogelijkheden te ontdekken die het te bieden heeft. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie, of om een bezichtiging te regelen. Een nieuwe start wacht op u in dit veelbelovende stukje Kuringen!
TROEVEN
- nieuwbouw (BEN gebouw)
- af te werken volgens eigen smaak
- onderhoudsvriendelijke tuin
- zeer goed gelegen
- grote raampartijen, lichtrijke ruimtes
- mooi architecturaal gebouw
- rustige woonomgeving
- dubbele beglazing (PVC + ALU)
BEKNOPT
Bewoonbare oppervlakte: 209m²
Oppervlakte perceel: 4a36ca
KI : 436 euro
Jaar einde opbouw: 2023
Vraagprijs: overeen te komen – verkoop onder registratierechten
Meer info: www.vastgoedvalkenborgh.be
Jeroen Vandormael: jeroen@vastgoedvalkenborgh.be | 0498/05.76.72
Ontdek deze prachtige casco woning gelegen in de rustige en residentiële Sint-Jansstraat 12, in het charmante Kuringen. Deze veelbelovende buurt is ideaal gelegen nabij het Albertkanaal en slechts een steenworp verwijderd van het bruisende centrum van Hasselt.
Kuringen staat bekend om zijn aantrekkelijke mix van rust en levendigheid. De buurt biedt een uitstekende levenskwaliteit met groene omgevingen, lokale winkels en gezellige eetgelegenheden. De nabijheid van het Albertkanaal voegt een vleugje natuur toe aan het dagelijkse leven, perfect voor wandelingen en fietstochten langs het water. Bovendien bent u binnen enkele minuten in het historische centrum van Hasselt, waar cultuur, winkels en gastronomie hand in hand gaan.
Deze moderne woning is gebouwd in 2023 op een zuidgericht perceel van 4a36ca, waardoor het zonlicht het hele jaar door binnenstroomt. Het pand is momenteel water- en winddicht, klaar om verder afgewerkt te worden volgens uw eigen smaak en wensen. Met een oppervlakte die mogelijkheden biedt voor een ruime indeling, kunt u hier uw droomhuis creëren.
Stel u voor hoe u uw eigen stempel drukt op deze woning - van het kiezen van vloeren tot het ontwerpen van de keuken en badkamers. Met uw visie en ons vakmanschap kunnen we samen een uniek en persoonlijk thuis realiseren.
De eigenaar staat open voor een goed bod, en de prijs is bespreekbaar. Er is geen vaste prijs vastgesteld voor de woning, daarom nodigen we u uit om een kijkje te komen nemen. Bij verdere interesse kunt u een bod uitbrengen naar uw eigen wens.
INDELING
Gelijkvloers:
Inkomhal met gastentoilet, woonkamer (grote raampartijen – veel lichtinval) met open keuken (zicht op de tuin), een aparte bergruimte met achterdeur, garage met automatische poort.
Eerste verdieping:
Open vide met groot raam (mogelijkheid tot inrichten van bureau), nachthal, 3 slaapkamers, badkamer.
Wacht niet langer om verliefd te worden op dit pand en de mogelijkheden te ontdekken die het te bieden heeft. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie, of om een bezichtiging te regelen. Een nieuwe start wacht op u in dit veelbelovende stukje Kuringen!
TROEVEN
- nieuwbouw (BEN gebouw)
- af te werken volgens eigen smaak
- onderhoudsvriendelijke tuin
- zeer goed gelegen
- grote raampartijen, lichtrijke ruimtes
- mooi architecturaal gebouw
- rustige woonomgeving
- dubbele beglazing (PVC + ALU)
BEKNOPT
Bewoonbare oppervlakte: 209m²
Oppervlakte perceel: 4a36ca
KI : 436 euro
Jaar einde opbouw: 2023
Vraagprijs: overeen te komen – verkoop onder registratierechten
Meer info: www.vastgoedvalkenborgh.be
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | A |
| P-score | Onbekend |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
Comfort
| Keukentype | Niet Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Niet ingericht |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
| Waterput | ja |
| Inhoud waterput (liter) | 7500 |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuinoppervlakte | 436 m² |
| Orientatie tuin | Z |
| Tuin inrichting | Niet aangelegd |
| Aantal garages | 1 |
| Aantal parkeerplaatsen | 2 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 50 m |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 2023 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Nieuwe staat |
| Grond oppervlakte | 436 m² |
| Woonoppervlakte | 209 m² |
| Oppervlakte Gelijkvloers | 116,25 m² |
| Oppervlakte 1e verdieping | 92,80 m² |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Type dak | Plat dak |
| Kadastraleafdeling | HASSELT 12 AFD/KURINGEN 1 AFD |
| Kadastralesectie | B |
| Kadastraleaard | Woning |
| Perceelnummer | 0602/00K004 |
| Elektrisch keuringsattest | Niet verkregen |
| Lage energiewoning | ja |
| Renovatieplicht | Nee |
Downloads
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.